刚买了二手房办按揭,但是办按揭要用土地证,但是办理土地证的费用该由谁出
有约定双约定,没有约定由受让方缴纳土地使用权出让金。
土地使用性质是划拨地的，房产交易土地证过户时应缴纳国有土地出让金，应该这么说，明确的是这个钱必须交，除非你不过户！这个问题还是有争议的，你研究一下房产买卖合同看看双方约定的税费是怎么承担的，或许还可以争取一点回来，如果钱都交了可能意义也不大了。再者可以找中介承担一些，因为中介的工作不到位，在买家购买房产是没说明清楚，连最起码存在的土地收益金问题都没告知，在买之前有提到就罢了！服务不
土地使用性质是划拨地的，房产交易土地证过户时应缴纳国有土地出让金，应该这么说，明确的是这个钱必须交，除非你不过户！这个问题还是有争议的，你研究一下房产买卖合同看看双方约定的税费是怎么承担的，或许还可以争取一点回来，如果钱都交了可能意义也不大了。再者可以找中介承担一些，因为中介的工作不到位，在买家购买房产是没说明清楚，连最起码存在的土地收益金问题都没告知，在买之前有提到就罢了！服务不
买二手房有土地证,无房产证,土地证如何过户费用多少?如果办房产证怎样办?费用多少?
首先需要了解该地块的土地性质,如果是宅基地,你们属同村的话,可以买卖,如果不是同村你们的买卖程序就与国家法律相抵触,视为无效,国家明文规定禁止宅基地买卖.如果你们的土地性质属于出让的话,只需要国土部门过户,然后到城建局补办个《建设许可证》再到国土局和房管局的测绘队申请实地丈量,这样就可以办理产权证了.如果土地性质是公有、集体、或者划拨的话,你们先到国土局缴纳该地块的土地出让金,将土地性质变为出让,
你需携带房屋所有权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件,到国土资源部门(一般为国土所)办理土地登记,申领《集体土地使用证》。办理土地证的价钱不会很离谱,主要是一些办理手续花费的费用,应该是几百块左右。
你需携带房屋所有权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件,到国土资源部门(一般为国土所)办理土地登记,申领《集体土地使用证》。办理土地证的价钱不会很离谱,主要是一些办理手续花费的费用,应该是几百块左右。
