继承和赠与的房子在办理期间需要交纳什么费用。日后出售的话又是按照什么性质出售。
您好，赠与：赠与人与被赠与人如果是直系亲属关系就只有3%的契税，其他人就是走买卖流程，契税、营业税、差额20%的个税。房产评估费、房屋赠与公证费、80元登记费、5元的权证的印花税、受赠方缴纳每平米3元的房地产交易手续费、房屋评估价0.05%的合同印花税、房屋评估值3%的契税。继承：1、继承人要到公证处办理继承权的公证。2、继承公证费按照收益额经过专业的评估，评估值的2%来收取，最低200元。缴纳8
据主持人了解,受赠人转让受赠房屋的,以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额,为受赠人的应纳税所得额,依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的,税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。关于您所说的问题,本主持人暂未获悉,待了解后尽快给您答复,请您继续关注“1周内回复”,感谢
房产赠与,再出售时20%的个税,房子的价格怎么计算,按初次购房的费用吗
按照全部价格
赠与的房产如果在已经过户的情况是可以再次卖出去的。需要缴纳一定的税费，比如：印花税，契税等等，还有个人所得税。一、赠与的房产可以卖吗？房屋如果没有过户，则表示赠与行为不生效。也就是没有办法办理再出售，不能卖。如果已经过户到受赠人的名下，房子就属于受赠人的个人财产，受赠人享有房产的所有权，当然包括处分权，想卖掉什么的都不需要征求赠与人的同意。二、赠与的房产卖出去需要缴纳什么费用？1．如受赠后再出售，受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠予和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。计算公式为：应纳个人所得税＝(转让收入―原捐赠人取得该房屋的实际购置成本―赠予过程中受赠人支付的相关税费―转让住房过程中缴纳的税金―合理费用)×20%。2．其他的费用和普通商品房一样。赠与的房产在过户后，就具有法律效应，属于受赠人所有，可以进行买卖。而对于受赠人来说，赠与房产属于个人的无偿所得，因此在转卖的时候需要缴纳一部分的个人所得税以及一些其他的相关税收。
按50万的房子，是赠与得来的再出售需要交多少钱的税费？需要关注哪些点
买家契税
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像你的情况,父母无偿赠于你的,不用费用,去办理过户手续就可以.
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