信贷紧缩,额度用光了...银行还趁机傲气要价,收贷款金额3%的服务费...估计你那批下来还有段时间!我同事去年交的申请资料,现在还悬起的...到凤凰山下网站查看回答详情
有难处的可以找我，我们公司与深圳各大银行有合作关系，对各银行的政策清晰，咨询电话：13692129686杨生
商品房按揭流程有什么？按揭手续需要什么？按揭对象限制条件?
商品房按揭贷款一般是比较简单的，但是直接到银行办理按揭贷款没有交给担保公司容易，担保公司可以贷到更大的贷款比例。按揭手续需要有开发商和客户的所有相关资料，对于按揭对象也是有一定的民事要求的。1・商品房按揭贷款流程首先是开发商与融宝通先进行商品房抵押贷款的合作，然后客户才能在交付完30%的房屋首付之后，带着相关资料到银行办理贷款。银行贷款下来之后，款项会直接达到开发商的户头里，客户按照每月还款的方式向贷款银行进行还款。贷款全部还清以后，融宝通将对抵押的房屋进行解压，并退换给客户。2・按揭手续需要什么需要携带的资料有购房合同・30%的首付款的收据・贷款人的身份证・婚姻状况的证明(单身或是已婚)。3・按揭对象限制条件需要有独立民事能力的自然人，像是未成年人・有法律官司在身的在刑人员等都是不可以的。商品房按揭贷款是现在买房的一种形势，关于商品房按揭手续・商品房按揭对象限制・商品房按揭贷款流程等这些问题，在办理按揭贷款的时候都要了解清楚。
收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。
个人办理按揭贷款需要哪些手续?个人住房按揭贷款,是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款,即通常所说的“个人住房按揭贷款”。个人办理按揭贷款需要哪些手续?个人按揭贷款手续如下:首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借
按揭买房手续流程：你需要先知道该楼盘在哪家银行办理按揭贷款业务，售楼处银行代表只是收集贷款资料，贷款资料准备完成后，银行进行审批，由于现在贷款规模紧张，要看该行的额度情况如何。审批时间不能确定，最快1个星期，最长无上限。办理好贷款流程后，开发商凭借贷款协议，商品房购买合同，抵押合同到房管局登记上户。上户时间一般一周左右。你需要准备的资料大概有，不同银行稍有不同:1、借款人身份证原件、复印件;2、借款人婚姻证明，单身需单身证明原件及复印件;3、借款人收入证明原件;4、银行需要准备的其他资料。
评估费是评估总价的千分之五,贷款服务费贷款额的1%
有个土地出让金是大头，750每平方，范围90平方封顶
