现在购房,如果是第一套房,首付一般是30%,其余的要从银行贷款,贷款方式有几种:一种是公积金贷款,这个需要你公司给你上有公积金,而且必须是你公积金所在地买房或者装修房才可以使用,这个的优点是贷款利率低,比商贷要低不少,缺点是有地域限制而且需要审批等等。第二种是商贷,也就是按照银行发布的基准利率来贷款,银行会有浮动,有优惠的时候,也有增加的时候。这种方式贷款较普通,缺点是贷款利率较高。所贷款有两种还
贷款买房注意事项是什么？有人了解贷款买房要注意什么吗？
贷款买房注意事项一：提前还房贷要谨慎决定 借过钱的人都知道身负债务的滋味相当不好受，短期内还清还好，但是一般房贷一旦背负，少则十年，多则三十年，一生的一大半时间都生活在债务的重压之下，真心让人喘不过气来。所以，很多房贷的申请人在偿还房贷的过程中，只要一有钱就急着提前还贷款，想着尽早撕掉房奴标签。 但是，小编想提醒一下，现在的房贷利率上浮得很厉害，要是全额提前还款还好。可如果只是提前偿还一部分房贷那就不划算了，因为提前还款后剩下的部分贷款，银行会跟你重新签贷款合同，重点是新签的贷款合同要按银行的新房贷利率计算利息。这样一来，你不仅没能省到钱，反倒还会因为新的贷款利率较高而不得不多支付几十万利息给银行。 贷款买房注意事项二：还不上房贷不要着急断供 在漫长的还贷过程中，难免会遭遇资金周转困难的问题，在遇到这种情况的时候，很多人不知道该怎么处理。当还不上房贷时就直接选择断供，这样只会使自己的征信产生不良，而房子也会被银行收走。 其实，面对这样的问题，大家先不要想着断供，可以先找银行说明一下自己当下的经济状况，并与银行商讨出一个彼此都可以接受的办法来缓解眼前危机。毕竟，银行放贷给你是希望能从中收取利息，而不是霸着你一套房子来拍卖。 所以，如果你的情况银行能谅解的话，他们也是会愿意给你机会，并和你一起协商解决的。 贷款买房注意事项三：设置自动还款后要避免延迟还款问题 有些人为了方便，不想每个月主动去转账还款，而由银行自己扣款。但是，这种过于放心的心态有可能会带来大麻烦。毕竟，银行的系统也是有可能故障的，要是遇是银行系统升级或者是系统崩溃，你的月供款就有可能无法及时进入还款账户，这样就特别容易造成逾期。 贷款买房注意事项四：房贷还清要去解押房产 很多人一辈子也就只供得起一套房子。所以，对于还完房贷之后，还有什么该做的不是很了解，就连还完房贷之后要去将房子解除抵押都不知道。 因此，很有必要提醒一下大家，房贷还清之后要记得及时将房产解决抵押。否则，就算房贷还清了，这房子也还不是你的!只有将房产从银行那里解押出来，拿到房产证，这房子才真正属于你! 贷款买房注意事项五：要房贷的基准利率变化 虽然央行一般不会去变更房贷的基准利率。但是，也不代表央行在你还贷的这二三十年里真的一直不会变更。 就拿现在来说，央行行长都觉得我们的房贷利率还处于低位了。因此， 未来几年央行会不会调整房贷基准利率，还真是说不准的。 所以，在此提醒大家：在还贷的过程中，对新的房贷基准利率这方面的资讯还是多关注一下为好。因为，如果央行调整了新的房贷利率你就得按新的利率还贷了，如果你没有按新的利率来还款，那么很容易导致房贷逾期。
1.精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。2.采用画龙点睛的方法。重点装修的地方，可选用高档材料、精细的做工；其他部位的装修采取简洁、明快的办法，材料普通话，做工简单化。3.依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点，材料优价；在施工上有经验，做工精细；服务上有配套，质量保证。因此，最好不要自己直接请工人施工，表面省钱，实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。4
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我家是恒基凯旋门的房子，因为装修的时候什么都不懂而且上班没有时间，所以装修时请的是长沙建标装修监理公司，个人觉得很值！前期报价审核几乎已经把监理费省下来了，而且监理师的专业值得表扬，整个装修我基本没有操心。你可以去咨询下，希望对你有帮助！
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装修房子要想最划算就要选择在淡季,淡季买材料更加便宜,不管是地板还是瓷砖油漆,门类或者灯和家居用品,防止也行业都是比较清淡的季节。商家需要生存,支付人工费和店租,就会相应的搞一些促销活动,同样的产品价格降了很多,大大的打折,那是很可能的事情,所以这样时候要抓住机会买材料,后期装修就省下很多钱。冬天其实是最不适合装修的,这个季节的温度太低了,水泥容易结冻,墙面不好刮腻子粉,很容易脱落,很多人是为了赶
我想楼主应该多去了解一下装修方面的情况.选择哪种方式进行装修看你自己的情况了.你时间比较充足,可以自己买些材料,就半包形式,主材自己买;但是对选材这方面你又不太懂。也很难选到物美价廉的好材料。如果自己时间不多,那就全权委托施工方,也担心会被施工方骗。你可以请个监理,三方关系互相挟制,或者到第三方网上平台发布装修招标,这样会有保证点。
垭口虽小，但如马虎处理，仍然会破坏整体装修效果。对垭口装饰材料和造型的选择，大有讲究。垭口有成品的不用成品的就用木工板衬底面板饰面。一是包套,我家的飘窗垭口是让给我家做门的厂家给我量好订做的,当然也可以自己做,这样更省钱，基层用细木工板,面层用木饰面板。二是简约的办法,在垭口两边和上口做阳角装饰。可以用玻璃或有机亚克力阳角,既美观又有一些实用作用。这样设计既划算又美观希望我的回答可以帮助到您！
