个人房屋抵押借贷

先得备齐资料吧。

带上身份证，还有带钱，其他的暂时用不到，户口本和结婚证可以不带的

民间房产抵押借贷前期准备房产抵押贷款担保所需材料 ：(1)个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；(2)个人收入证明或资产状况证明；(3)抵押房屋的产权证明；(4)若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人(含共有人)身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；

一、准备签约阶段：1、制作《一、二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》等签约文件。2、预核实房地产权利人即您的舅舅的身份真实性，了解上述人等的户籍*(也即各种亲属或身份关系)，抵押房地产之属地市房地产登记册(即登记*)查阅，同时对经公证之委托书、认*、《房屋*合同》(二手房、一手房、期房)等参看。二、签约阶段1、核对并复印借款人/抵押人的*、*明、户口簿(或户籍证明、户籍藤本、户口名簿)、结/离婚证(或离婚判决书、离婚调解书、结婚证明)等表示身份、户籍、婚姻关系的各类证明文件的原件，对个人身份*、户籍关系等进行形式甄别。2、解释并要求借款人/抵押人签署《一、二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》，其他签约文件包括《单身承诺函》、《配偶同意书》、《自住承诺函》、租赁《通知》、《授权委托书》等，这一环节较为重要，通过参阅客户*，对于发现可能影响今后办理房地产抵押登记的法律或其他实质性问题。3、对于受委托签署《一、二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》及办理抵押登记的，还需仔细查看经公证或认证之《委托书》原件，核对抵押房地产坐落、委托事项、有无转委托权限等*，根据办理抵押登记的经验对受托人进行善意提醒;同时需委托本所或第三人办理抵押登记的，须提前预约公证机构办理公证手续或告知事后自行去公证处办理。三、具体的流程：1.评估（请您银行的朋友认定的评估您舅舅的房产进行评估，出评估报告，看有多少可贷的额度）2.面签（与您舅舅签署贷款合同，贷款利率，年限等.......）3.审批（您将对您的*进行审核，个人*及收入的真实性等...）4..抵押公证（舅舅和您父亲到当地的公证处办理一份公证证明）5.放款（您父亲拿到抵押公证*可以放款给您舅舅）需要的*：1.夫*双方的*，户口本，结婚证，房产证2.收入证明（由您工作的单位证明您在该单位上班并且有收入）3.流水账单（*近半年或一年进账的明细）

生活中，谁都要需要钱的时候。一旦涉及到向银行借贷款。个人就需要有一定的信誉度和抵押物。个人应该怎么从银行借贷款呢？个人借贷款流程又有哪些呢？一般而言，银行个人贷款办理流程有以下几步：1．提出贷款申请借款人填写《贷款申请书》并向银行或其经办机构直接提出书面申请及其相关的申请材料，注意填写《贷款申请书》其内容应当全部填写完整，包括金额、用途、还款方式等；2．银行进行审批银行对借款人的经济实力以及还贷情况做一个简单的全面评定，审查完之后则由银行经办人员写出贷款审查报告进行审批并明确表明能否给予贷款；3．双方签订借款合同若银行同意贷款便会与借款人签订《借款合同》，而且在合同里面标注着各种相关的内容，签订的时候要注意，《借款合同》自签订之日生效；4．银行发放贷款合同签订完之后便可取出贷款，那么取款的方式要相对个人与银行协定的情况而言，而且银行贷款从提取之日起开始计算利息；5．到期还款借款人根据《借款合同》规定的还款方式，到期偿还本息。综上所述，就是个人向银行借贷款的流程和方法，仅供有需要的网友参考，希望能对大家有所帮助。

1）借款人提出申请，递交相关资料。2）进行房产评估、贷前调查、审批。3）审批通过，办理抵押登记手续。4）发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。5）贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。如果需要抵押房屋贷款-推荐上海易融网申请贷款业务，网上评价非常好！易融网申请抵押房屋贷款的优势有：1.贷款利率低，最低利率6.8%/年；2.抵押成数高，最高可以做到房产评估值的120%；3.多家机构选择；4.贷款产

1）银行申请、提交资料2）房产评估、贷款审批3）审批通过办理抵押登记4）银行放款、按期还贷可以找专业的房产经纪公司办理，方便快捷，专业选择费率低、利息优惠的银行。

这个问题很简单,你有空到各大银行走走就知到了.

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