中山二手房买卖流程是： 1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。
您好 1.卖方： 营业税：（1）面积在144平米以下的产权证满5年无营业税，面积144平米以上非普通住房产权证满5年要交5.6%的差额营业税现在房屋的评估价-原来的房屋评估价5.6%（2）产权证不满5年的房屋都要交5.6%营业税。 个税：（1）家庭唯一一套住房无个税，（2）以家庭为单位两套以上有评估价的1%个人所得税，产权证不满5年房屋都要交评估价1%的个人所得税。 交易手续费：（1）优产房是面积1.5元/平米。（2）商产房是面积3元/平米如果通过中介卖房那么中介费是成交价的1.25%-1.5%。 买方：首套房：（1）房屋面积在90平米以下的契税交房屋评估价的1%。（2）房屋面积在90-144平米以下的契税交房屋评估价的1.5%。（3）房屋面积在144平米以上的非普通住房契税交房屋评估价的3%。 二套房：契税都交房屋评估价的3%。交易手续费:(1)优产房是房屋面积1.5元。（2）商产房是面积3元/平米。产权证80元/本，配图费20元/本，贴花5元/张，如果要贷款他项权证80元/本，土地证18元/本，如果通过中介买房中介费是成交价的1.25%-1.5%。 贷款费用：（1）评估费是房屋评估价的0.6%。（2）保险费和担保费是贷款金额贷款年限0.1%。
中山二手房买卖交易流程步骤如下，第一，购房人寻找房源，然后实地看房，第二，购房人对房子的实际状况和房屋产权进行审核。第三，购房人和卖方拿着房产证的原件到房管局查询房屋有没有被抵押或者查封的情况。第四，调查房屋所有情况都属实并且没有任何纠纷以后，购房人向卖方支付定金。第五，买卖双方签订购房合同。第六，购房人如果需要贷款的话，要到银行办理贷款手续。第七，买卖双方办理过户手续。第八，卖方把房子交给购房人。
中山二手房*交易的费用：契税：房款的1.5% ； （买家） 印花税：房价的0.1% （*双方平分）； 交易费：6元/平方米（*双方平分）； 测绘费：1.36元/平米；（买家） 权属登记费：80元；（买家） *费：50元；（买家） 营业税：差价*5.5%（超过144平米的不需要缴纳）；（卖家） 个人所得税：差价的20%。（卖家），希望对你有帮助
2015年中山装修公司排名：
1.中山市鸿飞装饰设计工程有限公司
2.中山市舒饰空间装饰设计工程有限公司
3.中山市诺德装饰设计工程有限公司
4.中山饰美家装饰
5.中山市一诺装饰设计工程有限公司
6.玖九装饰
7.印象空间装饰工程有限公司
8.广庭装饰设计工程有限公司
9.一米装饰工程有限公司
哪家婚房装修的比较好不是很清楚，但是这些装修公司都是很不错的。楼主可以一一了解下，找到自己喜欢的装修公司来装修才是*重要的。
东南亚装修风格特色：
接近自然，能抒发身心的一种新潮风格。
适合喜欢安逸生活，平时对民族风情饰品有所收藏的业主。
在户型上，较适合建筑面积大于等于120平方米以上的大户型居室。
取材上以实木为主，主要以柚木（颜色为：褐色以及深褐色）为主，搭配藤制家具以及布衣装饰（点缀作用），常用的饰品及特点有：泰国抱枕、砂岩、黄铜、青铜、木梁以及窗落等。
在线条表达方面，比较接近于现代风格，以直线为主，主要区别是在软装配饰品及材料上，现代风格的家具往往都是金属制品，机器制品等，而东南亚风格的主要材料主要用的就是实木跟藤制。在软装配饰品上，现代风格的窗帘比较直观，而东南亚风格的窗帘都是深色系，而且还要是炫彩的颜色，它可以随着光线的变化而变化。
东南亚饰品富有禅意，蕴藏较深的泰国古典文化，所以它给人的特点是：禅意、自然以及清新。
在配色方面，比较接近自然，采用一些原始材料的色彩搭配。
软装上采用中性色或者中色对比色，比较朴实自然。其中，大房子的建议色彩搭配是：深色配浅色饰品，以及炫彩窗帘跟泰国抱枕；小房子的建议色彩搭配是：浅色搭配炫彩软装饰品。
采用于手工工艺和原木，原始材料的搭配。
其规整度相较于欧式风格更强一些。
居室选择有充足的光照度，施工时把握好手工工艺的运用。
采用较多的阔叶植物，如果有条件的情况下可以采用水池莲花的搭配，接近自然。
不管什么风格的装修其施工的过程都是差不多的 。美式风格因为造型较多，可能在石膏线、墙身木线用的较多。所以大体上来说需要先完成隐蔽工程然后再完善装饰基层，木饰面成品定制，石材干挂，如果是墙纸和乳胶漆的话需要在夹板底上面再做石膏板或者硅钙板，完成饰面。
客厅装修风水还是比较重要的，在客厅的装修上不仅要注意它的美观性，从风水学上来讲，这个是至关重要的，有时甚至会影响到一个人的发展。客厅风水中说过，客厅吊顶不要太复杂，客厅太复杂的话，吊顶会比较矮，矮了就会让人感觉压抑，不易聚气。这点是我*想和楼主说的，其他还有很多，我就不一一说了，楼主想了解更多的话，可以去网上都找找这方面的资料，还是很多的。
欧式装修风格强调线形流动变化，色彩华丽，具有动感、多变的视觉效果。就拿客厅沙发来说吧，是要与装修环境相呼应，如果客厅装修色调比较暗的话，则可以用颜色鲜艳的沙发作为补充，打破沉闷，另外沙发颜色和周围家具颜色差距不要太大，是一个色系或者有一个缓和的过渡，这样才能保持空间的整体性和风格的统一。
公寓房的装修分为许多部分，每个部分都有不同的价格，以下是以50平方为例的价格。
1、基础工程的价格在2500元左右。基础工程包括石灰，集成处理，拆除墙砖及粉刷和流水管改造。
2、水电工程的价格在6600元左右。水电工程包括水路施工，强、弱电箱安装，改下水管，阳台出水和强弱电施工。
3、客餐厅及过道的价格在3000元左右。餐客厅及过道包括乳胶漆基层处理，乳胶漆和地面砖。
4、厨、卫的价格在4400元左右。其中包括贴墙砖、地砖，墙面找平，防水处理，管道和过门石。
5、其它的费用在5000元左右。包括材料上楼，运输，垃圾清理，灯具安装，洁具安装，五金安装，地固和监理。
