房产证没下来可以贷款吗

可以啊

审批通过就没事了，下步就是放款了，放完款你就可以办房产证。 所以现在可以搞前期装修，但是你得催银行快点放款，有时能拖你一两个月才放。

房产证还没下来是不能办理抵押贷款，办理房产证抵押贷款流程如下：一、所需材料：1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）2、权利人及配偶的身份证3、权利人及配偶的户口本4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)二、办理流程：1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

房产证还没下来是不能办理抵押贷款，办理房产证抵押贷款流程如下：一、所需材料：1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)2、权利人及配偶的身份证3、权利人及配偶的户口本4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)二、办理流程：1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

你好,房产证没下来是不可以卖房的。因为一般没有房产证也就代表着这房子没有法律效率,不会得到法律的认可的,其次就是购房者会计较没有房产证是不会接受的,房子也是卖不出去的,希望我的回答能够帮到你。

房产证还没下来是不能办理抵押贷款,办理房产证抵押贷款流程如下:一、所需材料:1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)2、权利人及配偶的身份证3、权利人及配偶的户口本4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证7、如房产内还有银行贷款,

如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款。假如借款人是真的没有房产证在手，但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物，同样也是能向银行申请贷款的。　　而如果借款人既没有房产证，也不能提供上述质押物，当能找到具有房产的担保人，通过第三方抵押贷款的形式，借款人也是能获得银行贷款的。　　此外对于没有房产证在手，又不满足上述情形的朋友来说，如果有稳定的工作和收入，也可以通过申请信用贷款或者高利贷来获得资金

你主要应该去银行问清楚，贷款是没有批下来还是已经批下来了但是没有额度。这个很重要！如果银行的答复的是贷款已经批下来了但是没有额度的话你就可以先领钥匙装修了，这个时候基本上已经跟你没有什么关系了。等到银行有额度了钱是直接打给开发商的，你还月供就行了。如果银行说的是贷款还没有批下来的话你就要当心了。望采纳

你好,从法律角度房子已经是你的了,你有完全的处置权,也就是能装修,但是,从人情角度你还没有把钱全付给房主,是等到银行的钱下来在装修吧,省的麻烦。

你主要应该去银行问清楚,贷款是没有批下来还是已经批下来了但是没有额度。这个很重要!如果银行的答复的是贷款已经批下来了但是没有额度的话你就可以先领钥匙装修了,这个时候基本上已经跟你没有什么关系了。等到银行有额度了钱是直接打给开发商的,你还月供就行了。如果银行说的是贷款还没有批下来的话你就要当心了。望采纳