买房缴纳哪些税

北京不是那么清楚

北京不是那么清楚

公司购房按照固定资产入账,房子以20年使用年限计提折旧,每半年交一次房产税,造价的70%*1.2%纳税,20年后还是要按原价交房产税,如果出租按租金的17.8%按月缴纳,进项税额可以抵扣,出售有利润交企业所得税,亏损营业外支出(经营房产的除外)。

购买新房需要缴纳契税，还有是房屋维修正资金。如果购买的是二手房，则缴纳的税费可能比较多。出售房有可能的时候营业税和个税，购买方是契税。

契税+房屋维修基金

契税+房屋维修基金

政府收取买卖税是不分别墅或者公寓房，只分普通住宅、非普通住宅和动迁房。南城别墅很多都是非普通住宅，满五年无个税，营业税按差额（申报价－原值）的５．５％征收，契税按申报价的３％征收，不满五年营业税按申报价的５．５％征收，个税１％，契税３％。这种方法我也用

物业公司属于服务性质的企业，其主营业务应缴纳营业税，由地方税务负责管理和征收，实际税种税率有这些：1、营业税：按营业额征收营业税，适用的税率为5%。2、城市维护建设税，按交纳的营业税税额的7%交纳。3、教育费附加，按交纳的营业税税额的3%交纳。4、地方教育附加，按交纳的营业税税额的2%交纳。(3和4视地方情况略有不同)5、企业所得税，按税法调整后的利润金额缴纳，税率25%，小微企业20%。6、个人所得税，公司向职工支付工资薪金时，按照个税表代扣代缴个人所得税。7、房产税：自有房产每年按：房产原值×(1-扣除率)×1.2%，扣除率由省级地方规定，通常在30%以内;租赁房产按租金的12%缴纳。8、土地使用税：使用土地的面积×定额缴纳。定额由地方主管机关划定。9、印花税：对帐簿、执照等权利凭证、合同协议等需交纳印花税，税率视情况不等。10、车船使用税：现在多在缴纳强险时由保险公司代收。以及其它地方性收费，各地情况不同，如防洪费、堤围费、残疾人保障金等。基本就是这些。

具体可以去的门店咨询，门店的同事可以根据您的情况告知您具体费用；或者您也可以到房屋产权所在区域的建委咨询窗口，以建委的实际答复为准~希望如上答复可以帮到您，望采纳，谢谢~

买新房跟二手房交的税不一样。买新房子交契税。