红旗楼地下商业街

均价22000元/平方米

这个新盘还是不错的，生活氛围还是挺浓厚的，街边有很多底商，其他的配套也很充足，像交通:12路112路;综合商场：袁庄商场、鑫源商场、世瑞商场;医院：淮南市第五人民医院、袁庄医院;邮局：中国邮政;银行：中国银行、工商银行、农业银行、淮河银行、建设银行、邮政储蓄等;中小学：淮南二十中、潘集区实验小学、潘集区实验中学。

别墅地下室装修重点项目： 一、防水防潮 地下层相对于地上层来说，潮湿不宜居是饱受诟病的缺点，但是要注意的一点是，防水和防潮其实是两个方面，是地下室装修需要去做的两个项目。 二、地下室采光 地下室的采光，现在基本上还是很多配备有采光井的，像有采光井的户型，基本上采光都不差。难的是没有采光井的户型，就要多想办法了，比如说可以凿窗户，可以加日光灯。只要光线足了，地下室就不会显得那么暗沉压抑了。 三、地下室排水 一般地下室都是没有下水的，如果地下层涉及到要用水，那么相应地产生的污水也就需要建立排水系统。现在比较普遍的就是用污水提升泵，可以在地下室预留好坑位，或者安装在稍微隐蔽的角落，不会影响整体环境。 四、地暖、新风 对于地下室而言，地暖和新风都是可以考虑的，装地暖一方面日常生活体验更好一些，另一方面也能帮助烘干地面的潮气。而新风系统，对于地下室通风不良的情况，可以得到极大的改善。

别墅的地下室装修需要注意的几个点有： 1.地下室的采光问题：地下室因为是整个房子的底层，基本不会有光照所以在灯光方面需要一些照明度比较高的灯具，如射灯可以多安几个。 2.地下室的通风问题：通风问题是比较严重的问题，地下室的通风系统需要质量好的。 3.地下室的潮湿问题：因为地下室是紧挨着地底建的那么在湿度方面肯定会大于房屋的任何地方，所以那些对于湿度要求比较高的家具，植物等都不应该放在地下室。 影音室 酒窖 健身房

商业街景观设计的特点：1．商业街景观设计色彩及视觉感受一条笔直、单调的商业街，很通畅，一眼望到头，没有吸引力，不会给人留下深刻的印象。商业街的街道弯曲，景观的巧妙的布局，会使人们觉得景观各异，始终牵着人们的视线沿着街道延伸。商业街的空间尺度，设计空间的收放、转折、自然环境的结合来增加商业街景观的主次层次的区分、趣味性的增加，商业街景观的连续性。2.商业街景观设计空间的形态商业街景观设计是以线性为主带空间四维设计感，通畅长度是大于宽度的，具有视觉的流动性，时空漫步的前进性。时而停留观赏，时而休闲娱乐，巧妙的将运动平坦，宽阔和休息停滞空间相结合。3.商业街景观设计的组织艺术景观的组织就是将景观要素艺术的组织起来，商业街景观是从形态、颜色和线条等相结合，有机联系的整体，将商业街与自然美相结合，使自然景观和文化景观巧妙的相结合，形成政治、经济、文化为一体的商业街景观。

目前对于地下车位是不是地上附着物存在争议，但主流观点认为，地下车位产权归谁所有，则权益归谁所有。地下车位有产权证的，权益归产权人所有；无产权证的车位应归全体业主所有。目前，还是有些小区的地下车库是享有产权的。在开发商交纳了土地出让金并取得了销售许可证后，可以将地下车位卖给业主，并为其办理产权证。享有产权证的车位其权属自然归其产权人所有。但还有一些地下车位是无法办理产权证的，如由地下人防工程改造的车位。这一部分人防工程的产权归国家所有。在有战争时，人防工程由国家使用。在和平时期，则谁投资谁受益。最初人防工程由于是开发商投资的，其产生的收益自然应归开发商所有。但随着房屋的销售，人防工程的权益也逐步转让给小业主。因此，人防工程改造的地下车位应归全体业主所有，扣除日常的维护费用外其收益也归全体业主所有。因此,你所购买的地下车位是什么性质的,为什么不能办证,你可以进一步了解一下.至于你问到的关于地下车位权属问题的规定,很遗憾,目前还没有相应明确规定.但物权法草案的审议稿中已初步提出,车库归属由约定决定―――对于车库归属这一长期存在争议的问题，正在征求意见的物权法草案做出了这样的规定：会所、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，除建设单位等能够证明其享有所有权外，属于业主共有。所以,关于车位相关的法律问题,还有待于进一步完善.

这样我们房地产归结为半地下...这样的半地下我们做的项目都是没有产权可以卖给业主的..业主如果要买..花了钱买到的也只是使用权...没有产权的.产权都归开发商..因为半地下里面有很多管道和管线.所以没办法出售.只有使用权而已.

根据您的问题，您并没有说清楚是地下室的用途，还是材料.那么我将根据这两个方面对您进行回答： 1,从地下室可用什么材料来看，回答如下：您可以使用地砖而非地板.地板寿命不如地砖.别墅地下室的墙壁和地面处理的再好，也不如大厦地下室的厚，隔潮效果不能比.潮气大，地板久了都不行，不如地砖使用时间长，省去日后麻烦. 2,从地下室功能的功能来回答的话，回答如下：您可以将地下室当作储物间，当健身房，当游戏房，当书房，当工作间等.一般很少当书房，潮气大，光线差.当储物间是*多的，收纳各种沉重家什和杂乱物品，这样的话地板不太适用，不如地砖结实，不怕脏，不怕压.当健身房或游戏房的话，地砖上面铺地毯就可以了，还讲究，舒适，放几台健身机也不怕压.如果您当工作间的话，玩点木工DIY的活，或者用机床打造东西.

装修状况：毛坯;价格:18978元/㎡

地下室装修最重要的是防水防潮，以及新风设备，地下室的采光和通风性较差，要注意以上几点