二手房装修需要注意的一些事情：
1、旧材料一律改环保材料
2、地板表层厚度有要求
3、随意拆改结构导致墙体塌陷
4、卫浴间漏水惹来麻烦
5、水电路燃气管线老化严重
6、新刷墙面频频掉漆
7、插座太少不便使用
注意施工现场安全尽量不要吵到邻里邻居注意室内线路不要太乱，要尽量保持线路直线安装。要把水电改造放在位。
二手房装修注意事项：
1.二手房装修要特别注意不能对承重墙进行拆改。
2.对二手房原有的家具，要细心的检查，尽量不要用原有家具。
3.对于卫生间的防水能力要进行事先测试。
4.二手房水电线路布局要重新进行整体规划。
5.二手房的门窗，换成新的。
以上二手房装修注意仅供参考，希望对楼主有用。
方法/步骤
根据邦韵漆提供的解决思路，如果二手房的墙面问题不是很严重，业主就没有必要全部去翻新，可以采取局部的补救措施，对二手房的墙面进行局部的翻新。比如针对出现问题的涂层进行局部清除，然后刷上色差*少的涂料，当然，刷墙之前需要调节涂料颜色，与原有墙面进行对比，直到色差*少，这个一般只适合于小面积修补。
不过，有些二手房的墙面问题比较严重，比如大面积脱落、很长的裂纹、严重空鼓粉化等，就需要铲掉表面涂层，把旧的腻子铲掉，然后是批刮腻子，选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，找平、刷匀、补裂缝等细节都要认真。在邦韵漆的服务流程中，这些都包含在“基底处理”环节，包括了修复霉斑、裂纹等问题墙面;批刮防水腻子，打磨;内墙腻子找平;墙面打磨、清理等。
施工前，装修风格无新意、显老气。邦韵漆施工后：淡雅的色彩令整个居室呈现一派清新自然的休闲风情。
做完基底处理之后，就是重新刷漆，特别注意墙壁与角线、木柜、隔板等的接缝位置和墙壁的转角处，要刷得精细，刷大面积时，图层相接的地方不能过厚也不能过薄，不然会因为薄厚不均造成反光不一致，视觉上就会有差异。根据邦韵涂料的施工步骤，刷漆这部分共分成两个部分，先是上底漆，包括封闭底、抗碱底，二是刷两遍面漆。
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对于非专业人士来讲，这些过程看起来都相当麻烦，但对于专业施工人员，二手房墙面翻新美化并不算高难度的工作，只需要保证认真、负责的态度，制定翻新美化方案，选择环保品质的涂料，由合适的工人去做，就能实现的翻新美化效果，业主根本不用关心施工过程，签订合同后就等着*终验收即可。一般，口碑比较好的装修公司不愿接这类小单，即使接了，也不会重视。小装修公司，或者装修游击队、油漆工等，其质量和服务的可靠程度是很差的，不建议选择。
前期设计 主体拆改 水电改造 木工 贴砖 刷墙面漆 厨卫吊顶 橱柜安装 木门安装 地板安装 贴壁纸 开关插座安装 灯具安装 五金安装 窗帘杆安装
1、泰州鑫钰源装饰工程有限公司
2、泰州市锡南装饰工程有限公司
3、广东星艺装饰泰州分公司
4、泰州市海陵区吉宇装饰
5、上海春艺装潢有限公司泰州分公司
这5个公司我个人认为是不错的，楼主可以重点了解下，当然啦，不是说这些公司婚房装修这方面就一定很棒，毕竟每个装修公司擅长的不一样。
在日式风格装修中，没有完整的立面的，楼主可以根据自己的喜好来增加室内的立体感，还有就是日式家具一般都是低矮的，而且整个居室里的家具都是不多的，没有太多的视觉阻碍，另外楼主在装修房子的时候可以多用电原木、竹、石这些天然的材料，颜色是以原木色为主，可以适当的选用亮色来点缀。总之，楼主要记住，在日式装修风格的居室内，没有装修的重点，每一个装饰物都能表现的和协调，没有一个装饰物是多余的、是冲突的。
田园风格装修可以分为欧式田园、美式田园、中式田园风格、韩式田园风格等等，倡导回归自然。田园装修首先是门的造型设计，既要突出凹凸感，又要有优美的弧线，两种造型相映成趣; 其次是柱的设计也很有讲究，可以设计成典型的罗马柱造型; 是灯饰，灯饰设计应选择具有西方风情的造型，比如壁灯。
商品房在购买五年内需要交纳总房款的： 营业税：5.5% 契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅或商用房3%） 印花税：0.1% 个人所得税：1% 土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交） 如果商品房是标准价、优惠价、成本价房 标准价 每平米补63元 优惠价 每平米补63元 成本价 每平米补9元 （土地出让金） *超过5年就只有契税和印花税。
