深圳现在卖房子的业主都是实收，费用周公解公司都会算个给客户，一般银行提前还款的，最多罚息3个月（月供），只要还48万，因为提前还款了就不成在后面的利息了，具体看贷款合同，是不是约定提前还款不罚息，如果是，那就不用罚，如果提前还要罚，那罚的也不多。至于赎楼的可以找担保公司赎，费用大概是欠款额的1%，过一年后多少会涨一点，至于要不亏，可以把你购房时所产生的费用都算上，加上利息也算上，就是到了。
你如果要卖这套房子，先要把贷款30万还清，你可以选择自己还清或者让买房人替你还清。还清贷款后，这套房子才可以去办理过户等手续。我不知道你要卖多少钱，假如是70万，那么你不需要交什么税，因为在北京，二手房的税费一般都转嫁到买房人身上了，当然，如果你愿意承担税费的话（那你交的就是营业税5.5%，个人所得税1%。印花税0.05%）所以你最后拿到手的钱其实就是净收入，70万-你买时的房价支出。卖房子
那个如果你找到了购买的客户，就比较简单，首先你们是卖房子的人，卖房子的所有手续费啊，什么的，全是顾客出，包括如果你们找房产公司帮你们卖房，你们也是不用给中介费的，你们卖房，只有给出一个价格，所有的过程，全部扔给中介就行了.............不然钱那么好挣吗哈哈
申请卖房有什么程序和注意事项？卖房的时候需要交什么费用吗？
买房签合同注意事项一：关于房屋面积方面的条款。买房签合同注意事项二：关于价格、收费、付款额同的条款。买房签合同注意事项三：关于房屋质量的条款。买房签合同注意事项四：关于售后物业管理的条款。买房签合同注意事项五：关于履行合同的期限和方法的条款。买房签合同注意事项六：关于产权登记的条款。买房签合同注意事项七：关于税费负担的条款。房屋买卖中应缴纳的一切捐税、费用，应按法律规定，各自承担，并明确载入合同。买房签合同注意事项八：关于违约责任的条款。买房签合同注意事项九：关于不可抗拒力。在合同中，一定要注意“不可抗拒力”的相关内容是如何界定的。
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分为两种费用，一种是卖方需要交的费用，一种是买房需要交的费用，具体的费用又要考虑您的实际情况，房子是否是名下的首套房，或者是二套，还有就是房子的产权性质，都影响到房子的费用，如果您想了解更多的信息，可以直接加我，我帮您解决这方面的疑问15650701053
正常情况下，卖一套房子费用：(1)交易费：3元/平方米。(2)增值税及其附加税：5.6%，存在减免情况。北上广深：①不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税；②2年以上(含2年)的非普通住房对外销售，销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；③2年以上(含2年)的普通住房对外销售，免征增值税。其他地区：①不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税；②2年以上(含2年)的住房对外销售，免征增值税。3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，如果房屋满5年并且是家庭唯一住房的可以免缴。
1、先包管道
2、再安装蹲便器,坐便器不用先装.
3、然后做防水,至少两次.次干后再涂第二次.
4、如果有淋浴的话,就把墙面刷到1.8米高.
5、装平开门.如是移门装.
6、再次贴墙砖,再贴地砖.
7、再吊顶.
