贷款买房注意事项是什么？有人了解贷款买房要注意什么吗？
贷款买房注意事项一：提前还房贷要谨慎决定 借过钱的人都知道身负债务的滋味相当不好受，短期内还清还好，但是一般房贷一旦背负，少则十年，多则三十年，一生的一大半时间都生活在债务的重压之下，真心让人喘不过气来。所以，很多房贷的申请人在偿还房贷的过程中，只要一有钱就急着提前还贷款，想着尽早撕掉房奴标签。 但是，小编想提醒一下，现在的房贷利率上浮得很厉害，要是全额提前还款还好。可如果只是提前偿还一部分房贷那就不划算了，因为提前还款后剩下的部分贷款，银行会跟你重新签贷款合同，重点是新签的贷款合同要按银行的新房贷利率计算利息。这样一来，你不仅没能省到钱，反倒还会因为新的贷款利率较高而不得不多支付几十万利息给银行。 贷款买房注意事项二：还不上房贷不要着急断供 在漫长的还贷过程中，难免会遭遇资金周转困难的问题，在遇到这种情况的时候，很多人不知道该怎么处理。当还不上房贷时就直接选择断供，这样只会使自己的征信产生不良，而房子也会被银行收走。 其实，面对这样的问题，大家先不要想着断供，可以先找银行说明一下自己当下的经济状况，并与银行商讨出一个彼此都可以接受的办法来缓解眼前危机。毕竟，银行放贷给你是希望能从中收取利息，而不是霸着你一套房子来拍卖。 所以，如果你的情况银行能谅解的话，他们也是会愿意给你机会，并和你一起协商解决的。 贷款买房注意事项三：设置自动还款后要避免延迟还款问题 有些人为了方便，不想每个月主动去转账还款，而由银行自己扣款。但是，这种过于放心的心态有可能会带来大麻烦。毕竟，银行的系统也是有可能故障的，要是遇是银行系统升级或者是系统崩溃，你的月供款就有可能无法及时进入还款账户，这样就特别容易造成逾期。 贷款买房注意事项四：房贷还清要去解押房产 很多人一辈子也就只供得起一套房子。所以，对于还完房贷之后，还有什么该做的不是很了解，就连还完房贷之后要去将房子解除抵押都不知道。 因此，很有必要提醒一下大家，房贷还清之后要记得及时将房产解决抵押。否则，就算房贷还清了，这房子也还不是你的!只有将房产从银行那里解押出来，拿到房产证，这房子才真正属于你! 贷款买房注意事项五：要房贷的基准利率变化 虽然央行一般不会去变更房贷的基准利率。但是，也不代表央行在你还贷的这二三十年里真的一直不会变更。 就拿现在来说，央行行长都觉得我们的房贷利率还处于低位了。因此， 未来几年央行会不会调整房贷基准利率，还真是说不准的。 所以，在此提醒大家：在还贷的过程中，对新的房贷基准利率这方面的资讯还是多关注一下为好。因为，如果央行调整了新的房贷利率你就得按新的利率还贷了，如果你没有按新的利率来还款，那么很容易导致房贷逾期。
现在泰国这边的房价其实也是有高有低的，具体看你在哪边买房子了。比如说现在泰国曼谷还有泰国普吉岛，这边的房价相对来说还是比较贵的，每平米的价格折算成人民币基本上都是在2万块钱到3万块钱左右的。最近这几年泰国这边的房价上涨的速度是比较快的，每年的涨幅都是特别的大，根据相关的数据显示，泰国的首都曼谷这边的房价最近这几年的涨幅在东南亚这边基本上是排在第一位的。
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泰国的乳胶枕，牌子种类还是比较繁多的，主要包括：ventry、bekii、dayjoy、skytex、patex、tulip等其中ventry算是老牌子啦，因为足够“老”，给大家的反响都还行，中国人这两年才开始贴牌做的，价格一般在300rmb左右，有280的，也有330的，ventry300多的不错哦；bekii比ventry稍微贵点，价格贵50左右
泰国的乳胶枕，牌子种类还是比较繁多的，主要包括：ventry、bekii、dayjoy、skytex、patex、tulip等其中ventry算是老牌子啦，因为足够“老”，给大家的反响都还行，中国人这两年才开始贴牌做的，价格一般在300rmb左右，有280的，也有330的，ventry300多的不错哦；bekii比ventry稍微贵点，价格贵50左右，也就是350左右吧；dayjoy采用的是上等的乳胶，所以弹性和支撑*特好，手摸着软软的，睡起来支撑力很好很舒服一点都不累；skytex的乳胶枕,属于泰国皇家的吧，号称达到100%天然乳胶，乳胶成分比例极高，所以也是非常不错的选择，但是它的价格比较贵，便宜的也得500多，也有1000左右的；另外patex也是可以的，而对于tulip这个牌子，泰国人用的比较多，你倒也可以考虑下；个人意见是，其实材质好的乳胶枕头就行,自己觉得舒服即可,牌子虽然是自己的信赖，但是一般乳胶枕头使用起来都比较舒服,对促进深度睡眠也都会有一定的帮助的，这就足够啦。如果蜂蜂自己的资金比较充足，我建议购买皇家乳胶枕；如果要求不是很高，买ventry、bekii都行；如果亲觉得更信任泰国人自己的选择，那就可以买tulip牌子的；主要就是这么多啦，希望能对你有所帮助。
