卫生间往楼下渗水是什么原因，肯定是他们家的防水*不合格，这个你只能去找他们家让他们家把防水*重新做，因为如果他们家不改善的话以后只要他们家漏水就会一直渗到你们家墙壁上，这个跟你没什么关系，都是楼上的问题。
二楼往地下室楼梯原来一层只有一个洗手间，客厅也是在楼上设计师把1楼的厨房变成了洗手间，做成了两个洗手间两个房屋。大家可以看自己的需要方式来设计一下自己的一层，基本上也助人为主，原地下室变成了客厅餐厅，厨房和保姆房。储存间及设备房和保姆房利用的空间非常紧凑，由于原来的地下室没有水，管道小黑哟，想办法在地下室下挖，可以根据自己的喜欢方式来解决。
查公积金贷款要去指定的地方拿上自己的身份证户口本，据我所知这个公积金贷款只要你交了一定的年限，受了国家的这些待遇就是可以用来装修房子时用的，凡是在社会上缴纳这个公积金的职工都可以按照我们国家的相关规定使用公积金贷款。
精装房验房注意事项及细节：
1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。
2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。
6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。
收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？
收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
首先我们应该了解热的传递方式有三种：辐射、对流、传导。不同区域，夏天或冬天辐射、对流、传导所占的比例也是有所不同的，夏天通常来自室外的辐射热占了90%以上，所以夏天对辐射热的隔离最重要！传统的保温材料主要是利用材料的特性以及密度（厚度）来延迟热的传导，所以我们也称其为体积式保温材料。体积式保温材料只是吸热蓄热减缓热的传导，热最终还是会释放到室内，所以体积式冬天保温但是夏天不隔热。推荐一种新型保温材料“Polynum铝隔热毯”两边是铝箔，夹层是*的聚乙*气泡，利用高反射率的铝箔可以反射97%的辐射热，中间*气泡能减缓热的对流和传导，从而达到正真的夏天隔热冬天保温的效果。
首先我们应该了解热的传递方式有三种:辐射、对流、传导。不同区域,夏天或冬天辐射、对流、传导所占的比例也是有所不同的,夏天通常来自室外的辐射热占了90%以上,所以夏天对辐射热的隔离最重要!传统的保温材料主要是利用材料的特性以及密度(厚度)来延迟热的传导,所以我们也称其为体积式保温材料。体积式保温材料只是吸热蓄热减缓热的传导,热最终还是会释放到室内,所以体积式冬天保温但是夏天不隔热。推荐一种新型保温材
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首先我们应该了解热的传递方式有三种:辐射、对流、传导。不同区域,夏天或冬天辐射、对流、传导所占的比例也是有所不同的,夏天通常来自室外的辐射热占了90%以上,所以夏天对辐射热的隔离最重要!
