公积金和商贷

答：首套贷款还清，二套首付无论公积金还是商贷最低可付3成，二套公积金利率不变，商贷利率上浮10%。

这个。。。。。

你好！可以根据您要购买的房子的总价计算。公积金60万元

商业贷款满一年，是可以申请转公积金的。不过有的银行让多支付一个月利息，有的两个月利息，也有的银行不给转。只要银行同意，公积金没意见。但只能转一次。公积金也得连续一年(或半年，具体看当地政策)以上，你可以先咨询公积金，说明下情况，看看你们这种情况是否可以，顺便咨询下你们俩公积金贷款的额度，够的话转全部公积金贷，不够，可以组合贷。公积金确认这种情况可以了，再问问银行那边，转公积金需要哪些条件。这样你心里就有数了。

这个钱是不一定的，如果说你问的是贷款金额，那么我现在也没有办法给你一个明确的答复，因为你申请到的这个额度，其实跟你的贷款方式并没有什么直接的关系。银行那边在给你审核的时候，他会根据你的还款能力，还有就是你的征信情况来帮你决定最终可以给你多少钱。如果说是还款的时候哪一个更划算，那么还是公积金稍微要好一点，因为它的利率相对来说是比较低的，具体的差额需要看你的贷款总金额，还有你的还款时间。

商业贷款满一年,是可以申请转公积金的。不过有的银行让多支付一个月利息,有的两个月利息,也有的银行不给转。只要银行同意,公积金没意见。但只能转一次。公积金也得连续一年(或半年,具体看当地政策)以上,你可以先咨询公积金,说明下情况,看看你们这种情况是否可以,顺便咨询下你们俩公积金贷款的额度,够的话转全部公积金贷,不够,可以组合贷。公积金确认这种情况可以了,再问问银行那边,转公积金需要哪些条件。这样你心

按合同约定处理

缴存住房公积金的职工本人为商转公贷款申请人，配偶应当为共同申请人;父母在深圳市缴存住房公积金的，可以为共同申请人。 除配偶、父母、子女外，职工购买的住房有其他权利人的，职工不能以该住房申请商转公贷款。　　申请条件：　　1.申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款)，且该贷款尚未结清;　　2.申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态;　　3.申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;　　4.申请人提前偿还部分或者全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意;　　5.申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人;　　6.申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准;　　7.申请人同意提供符合《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行规定》(下称《商转公贷款规定》)的担保(抵押或者质押);　　8.贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的从其规定。

可先至中心审核确认可以办理公积金贷款,然后到银行申请提前还款,结清后提供结清单与最后一次还贷的回执,并提供在银行取回的经房产交易部门登记备案的产权证。望回答能帮到您,谢谢!

先到公积金管理中心申请,再到原贷款银行办理手续。