你好，沈铁绿城西子田园牧歌二期的房价还没有出，不过我参考了一下一期的价格，所以我估计二期的房价均价大约是6617元/平方米，田园牧歌这个小区的地理位置还是不错的，而且房子的户型也不错的，房子的面积还是挺大的，而且小区的配套设施还是很齐全的，该小区的房子还是很优质的。
桃李春风现有户型建筑面积约175-359┫独栋别墅现房在售中，均价15000元/平。二期项目均价暂定约3000元/平，在园林设计上，结合东方审美，移植百余种动植物，四季常绿，冬夏花开，与园区的中式建筑交相辉映，美不胜收。同时充分考虑别墅客户的生活习惯，扩大社区公共院落和园林绿地，为业主提供一个更大更舒适的公共活动区域。
首先地段，远洋一方在朝阳，海棠湾在通州。通州离市区明显比朝阳要远，不过也要看你工作地点在哪，是否固定，如果你工作地点离市区比较近的话，那当然是远洋一方比较划算。其次价位，远洋一方均价15500，海棠湾均价15000，前者较贵，但是想想，通州地段房价本身就很便宜，而朝阳板块房价一直比较贵，再加上现在CBD又要东扩了，房价又得涨。 然后是交通，远洋一方边上有八通线，还有京通快速路，CBD东扩规划中还会有一系列的公共交通，海棠湾周边没有地铁，只有公路，公交车不是很多。 最后，远洋一方容积率1.58，海棠湾容积率2.9，这个差距就比较大了。
合肥蓝鼎海棠湾装修效果真的蛮不错的，自然、简洁、环保：产品没有油漆，材料选用杉木实木，杜绝三夹板等不环保材料。杉木和樟木一样具有树木特有的香味，可以避免虫蛀，防虫蛀这点是无油漆家具最重要的，并且会散发淡淡自然原始的气味，衣柜很坚固，可进行灵活调节。真的挺不错。
由卖方承担.5%（评估额、90平~140平内1、测绘费1，允许浮动）。7。4、评估费0.36元/、契税评估额初次90平内1%.6%卖方缴纳、营业税5。6，满两年唯一住房减免：1,双方、所得税按全额的1%，超过140平或非首次3%，买方;平方.5%、交易费6/,买方(工本印花税5元)买方。2，由买方缴纳蓟县海棠湾二手房费收如下，普通住房满两年可减免。3、工本费80元，买方;平方；。5
由卖方承担.5%（评估额、90平~140平内1、测绘费1，允许浮动）。7。4、评估费0.36元/、契税评估额初次90平内1%.6%卖方缴纳、营业税5。6，满两年唯一住房减免：1,双方、所得税按全额的1%，超过140平或非首次3%，买方;平方.5%、交易费6/,买方(工本印花税5元)买方。2，由买方缴纳蓟县海棠湾二手房费收如下，普通住房满两年可减免。3、工本费80元，买方;平方；。5
