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个人贷款流程如下：1.申请：借款人持有效身份证件和银行要求的有关资料，填写授信申请表，向经办行提出授信申请；2.审批：对借款人信用情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人；3.签约：申请获得批准后，借款人与授信协议，给予借款人授信额度；4.用款：借款人获得授信额度后，可随时向经办行提出用款申请，经办行将贷款发放至借款人个人账户。如需咨询可关注我头像
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[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
第一套房是别墅银行贷款按揭，要买第二套房怎么贷款按揭？需交那些费用？
如果第一套房子的贷款还没有还完，就按二套首付60%的首付，费用没有什么增加！！13987690874
贷款肯定是贷的越少越好，现在第一套房公积金和商业贷款利息都差不了多少了。一般按揭年限最长不能超过30年。一般很少有人做30年按揭。通常都是15和20年。相对来讲15年选的人稍微多点，因为利息比较划算。当然主要还是看你贷多少钱，一个月准备还多少钱。
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只要还清原贷款，再次购房反而更好贷，因为你的信用比较高。
