农村房子怎样办房产证

办理农村自建房的房产证，首先需要满足一定条件。由于农村建房宅基地需要通过审批，因此，农村自建房的房产证的办理不同于城市房屋先买房后办证。而是需要先来提出申请，通过审批之后，才可以建房并且领取房产证。一、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户二、提供资料：1.本人户口本，身份证；2.建房申请三、农村房产证办理流程：1.建房户向村委会提出建房申请2.村委会审核同意，签字盖章3.向乡乡建办提出申请4.乡建办工作人员实地踏看，同意建房5.到乡乡建办领取房屋建设申请表6.经乡建办签字同意7.乡主管领导签字盖章，核实同意8.交县规划建设局审批(县行政服务中心)9.建房户领取产权证。综上所述，村民可以根据以上步骤办理农村自建房房产证。在办理的时候，需要携带必须的资料到当地的相关政府部门来办理。

你好！你问没还清房贷能拿到房产证吗？要根据你当地公证处的方法不同，有的地方不能拿房产证，因为房产证是作为物放在公证处或银行的，你只有还清贷款才能拿到房产证的，如果你要卖房或买房先让买方付一部分钱，把房产证拿了才能做房产转让的。有的地方做好抵押手续后在房产证附栏内注明房子了的房产抵押情况，这样的房产证房子是不能卖买的，只有还了全部借款才能解除抵押，房产证内取消了抵押情况的附注，那这房子就可以能卖买了。

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