二手房自行过户流程：1、自行交易二手房需要严格控制交易风险，首先也需要签订置换合同，一般当地的房地局网站上有格式合同，下载后根据具体成交情况签订合同。签合同需要注意的是：钱款的走向必须明确，手续办到哪一步交多少钱；原房东是否贷过款，是否需要还贷，由哪方还款；合同不得涂改；腾房时留存的物品家电需要写清楚；签字按手印生效；留一点余款做水电交割押金。2、准备资料，如果需要贷款的话那真的建议找中介办了，因为你对银行的流程不熟，除非你的贷款资质非常好，否则很麻烦，但中介给你办，就算你的资质有点问题他们也会想办法给你办下来的。贷款资料：户口本、身份证、婚姻证明（单身证明/结婚证/离婚证）、收入证明、半年的银行流水过户资料：身份证、户口本、婚姻证明3、贷款审批通过后，双方带齐资料到房地局办理过户手续。去了到服务台问该怎么办，他会告诉你填什么表，到哪个窗口办，按流程走，审核资料完了交钱，出收件单即告一个段落；4、房产出证后双方到土地局去办理土地过户手续；5、有贷款的话两证出来了交到银行做抵押资料，完了会通知买方到房地局进抵押，抵押的资料还是那些。过十几个工作日就会出它项权证；6、凭房产证复印件和双方身份证复印件到水务、电力、煤气公司、物业处等办理水电过户手续，钱款两清后可以退尾款，交房。
首先,你买房要签订合同的,你们在合同里就把你们办理交易的流程就应该写好了!首先你们要贷款必须要找担保公司,要审核你们的贷款资料以及你的手续是否有问题,看你们是私人签合同还是找中介!私人的话就注意了,你们可以先交点定金给卖方,意思是卖方不能再卖别人。等银行评估以及审核你们的资料没问题了,就是过户了,在过户前,你们可以把合同写好,可以在过户当日把首付款交给卖方(这是合同里面约定的内容),而此时卖方会给
如果你在现阶段已经属于限购限贷的则不能再进行交易了,如果还可以交易,而朋友不愿交易,则也劝你中止交易,否则既使你费尽心力过户了,对方心生怨气不利于双方心理健康。至于担保公司只是不想失去这个客户赚点担保费而已,业务员辞职只是可有可无的借口。奉劝你利益面前退一步海阔天空,只要你肯放弃,其他问题全部都可解决。
把门扇拆了,我们之前有遇到过洗衣机进不了阳台把门扇拆掉(门洞口会加大3~5CM)。可以装折叠门,我家卫生间也很小,我就打算装折叠门的
把门扇拆了，我们之前有遇到过洗衣机进不了阳台把门扇拆掉(门洞口会加大3~5CM)。可以装折叠门，我家卫生间也很小，我就打算装折叠门的
这个问题不知道怎么解答，可到当地小区管辖的房管局咨询。
