农行房贷款

一.货款方式　　个人住房贷款是一种担保性贷款，可采取抵押、质押、保证或上述三种担保方法并用的方式。　　二.贷款对象和条件　　个人住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：　　1.具有城镇常住户口或有效居留身份；　　2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；　　3.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的30%作为购房首期付款；　　4.有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；　　5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值；　　6.我行规定的其他条件。　　三.申请借款时，应出具的文件申请借款时，您应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向我行提交如下文件：　　1.身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件)；　　2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；　　3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；　　4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；　　5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；　　6.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；　　7.以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明；　　8.贷款人要求提供的其它文件或资料。　　四.贷款程序　　我行工作人员收妥您的借款申请书及规定的文件后，将按银行规定的工作程序进行调查、核验，并在三周内给您回复意见。　　如同意您的借款申请，我行工作人员会通知您在规定的时间、地点办理或由我行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《担保合同》、《抵押合同》、《质押合同》等法律文件。　　五.贷款额度、期限和利率　　我行发放的个人住房贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%(以二者低者为准)；住房公积金贷款的数额最高可相当于您家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。　　贷款期限最长可达20年，贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。　　六.还款方式　　借款人应按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。如借款人提前还款，应事先征得贷款人同意，并办理有关手续。偿还本息的方式有以下两种：　　(一)贷款期限在一年(含一年)的，实行到期一次还本付息，利随本清。　　(二)贷款期限在1年以上的，可采取等额还款法，累进还款法等还款方法，按月归还贷款本息。　　待您还清我行个人住房贷款金部本息后，我行工作人员将协助您到有关部门办理贷款抵押的有关抵押、质押的所有权权属证明文件和质押品，退由您保管。　　七.抵押物和质押物　　我行认可的个人住房贷款的抵押物和质押物主要有如下种类：　　(一)个人住房贷款的抵押物　　1.借款人有权自主支配的房产及其它地上定着物；　　2.借款人依法取得的国有土地使用权；　　3.我行认可的其它财产。　　(二)个人住房贷款的质押物国库券、国家重点建设债券、金融债物、AAA级企业债券、个人定期储蓄存单等有价证券。

一.货款方式个人住房贷款是一种担保性贷款,可采取抵押、质押、保证或上述三种担保方法并用的方式。二.贷款对象和条件个人住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人,同时具备以下条件:1.具有城镇常住户口或有效居留身份;2.有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力;3.不享受购房补贴的,不低于购买住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的,以个人承担部分的30%作为

可以的,一般在年龄方面是没什么硬性规定吧,满十八岁成年人就可以的了,但是一般都要你出具一些资产抵押的,这样更容易审批通过1、贷款条件:具有完全民事行为能力的自然人;有当地常住户口或有效居留身份,有固定和详细的住址;有正当职业和稳定可靠的收入来源,信用良好,具备按期偿还贷款本息的能力;原则上须持有与经贷款人认可的装修企业签定的家居装修协议或合同及装修工程预算表;提供贷款人认可的财产抵、质押或第三方保...展开

青岛地区去银行问下就知道了

青岛地区去银行问下就知道了

农行装修贷款利率和房贷利率一样的,一、短期贷款,六个月(含)5.6%,六个月至一年(含)5.6%二、中长期贷款一至三年(含)6%三年至五年(含)6%五年以上6.15%

农行装修贷款利率和房贷利率一样的,一、短期贷款,六个月(含)5.6%,六个月至一年(含)5.6%二、中长期贷款一至三年(含)6%三年至五年(含)6%五年以上6.15%

答案是肯定的。只要信用记录良好，公务员、监狱系统员工、教师、医生，即可向农行申请家装分期付款业务。非公务员客户，如果在农行（任意一家支行）办理有住房按揭贷款（新房），也可以申请家装分期付款业务：流程：一、客户授权农行查询信用记录，确定信用记录良好；二、客户选定装修公司，与装修公司签订装修合同，缴纳装修首付款（至少装修总费用30％）。三、完善上述手续后，客户携带相关资料到农行申请分期。注意事项：客户有农行信用卡的，可以直接在信用卡里提高额度，申请专项分期（预算单位公务卡除外），办理时间为3-5天；客户没有农行信用卡的，可申请办理乐分卡专项分期，办理时间为15-20天。

现在在农业银行这边办理加装贷款也是有一些限定的，一般要求我们贷款的总金额是不能够超过15万人民币的。另外就是要求我们贷款的总金额不能够超过你的装修总工程费用的50%。现在在农行这边办理加装贷款的利率应该是在4.77%左右，不过我们贷款的时间最长只有五年，也就是说在五年之内我们必须要把自己的贷款全部结清，如果有特殊情况你可以去银行申请。

答案是肯定的。只要信用记录良好，公务员、监狱系统员工、教师、医生，即可向农行申请家装分期付款业务。非公务员客户，如果在农行（任意一家支行）办理有住房按揭贷款（新房），也可以申请家装分期付款业务：流程：一、客户授权农行查询信用记录，确定信用记录良好；二、客户选定装修公司，与装修公司签订装修合同，缴纳装修首付款（至少装修总费用30％）。三、完善上述手续后，客户携带相关资料到农行申请分期