（1）先与金融机构进行协商，达成贷款意向，一般林业放贷金融机构为农行或信用社；（2）然后找有林业评估资质的评估机构，进行抵押贷款评估；（3）拿到评估报告后，再将林权证、公司营业执照(或个人*)去放贷银行办理抵押申请和贷款申请；（4）银行受理后，签订抵押合同和贷款合同；（5）到当地县级林业系统办理林权抵押登记，取得林权抵押证明或他项权证；（6）将林权证、抵押证明(或他项权证)交银行，银行放款。
林权抵押贷款是指以森林、林木的所有权(或使用权)、林地的使用权，作为抵押物向金融机构借款。林权抵押贷款利率不超过基准利率的1.5倍。流程：先与金融机构进行协商，达成贷款意向，然后找有林业评估资质的评估机构，进行抵押贷款评估，拿到评估报告后，再将林权证、公司营业执照(或个人身份证)去放贷银行办理抵押申请和贷款申请，银行受理后，签订抵押合同和贷款合同就好了。
林权证过户费用为500元。依据林权登记管理办法，您需要准备1、转让协议(要看当地有没有格式文本，有的话要使用林业部门的格式文本)2、林权证原件3、转让双方的身份证明。过户还要看是属于买卖还是赠予、遗产，如果属于后两者一般还要求进行公证，在你的前述要件齐全的情况下，可申请进行变更登记，变更登记需要进行30天的林权公示期，一般在公示期结束7天内会办理结束。也就是说按照程序，前后最少需要40-50天左右程序是合法的。价格来源网络，仅供参考。
要报评估公司对房子进行实勘评估,等到评估报告出来了送递银行候审,审批通过了就可以准备资料办理抵押手续了,待抵押完成就可以放款
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申请办理林权证一般的程序是，由使用者或所有者（权利持有人）向县级以上林业主管部门提出林权登记或变更登记申请，由该级**登记造册，核发*。（四）申办林权证应具备的条件和提交的有关材料 1、森林、林木、林地的权属无争议。 2、界线清楚。标志明显，与毗邻单位有认界协议书或划拨书。 3、面积、四至界线的登记文件和图面*同实地吻合。 4、有关图表完备，材料齐全。 5、拥有所有权或使用权的证据材料。 6、其他由受理部门规定应该提交的有关材料。
