房产税如何计算、个人房产税的计算方法、两种计税方法从价计征房产税。1.从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。2.房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。1.从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2.房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。3.对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
房产税如何计算、个人房产税的计算方法、两种计税方法从价计征房产税。1.从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。2.房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。1.从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2.房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。3.对个人按照市场价格出租的
房产税退税条件：1.上海市居民在购房1年内出售唯一住房的，已征收的房产税，退还。2.上海市居住证满3年，并在上海工作生活的，已征收的房产税退还。总之，1.对于上海本地人，您的首套房是不征收房产税的。您购置的二套房，假如人均面积不超过60平米也是不征收房产税的，但若超过，则需要按标准交纳房产税；2.对于非沪籍人士，您的住房是需要交纳房产税的，但只要您在沪居住满3年，并在上海工作生活，已缴纳的依照规定房产税是可以退还的。
中国农村一般都是由大姓家族构成,况且有些城市现还存留着排外思想,农村更不用说了。外地人一般也不愿买农村的小区商品房。如果是靠近城镇的农村,随着城市的发展,可能若干年后,把农村纳的城镇规划区内,到时小区建设的步伐也近了。农村现在主要还是自建房为主,有天有地,就如城里的别墅。如果搞成小区,主要还是要看村长、村书记若干人等的思想意识,由他们带动,请规划专家规划建设成小区。
主料一般由装修方进行购买。从理论上讲，全包的方式，业主比较省心，而且由于装修方对主料进行集中采购会降低成本，从而帮房东节省装修费用。但是，全包由于主材由装修方负责，在设计的角度，会对设计的多样性和装修效果，产生很多的约束作用。而且大部分的主材，由于装修方采购数量不多，不但不会节省成本，反而会比房东自行采购更加昂贵。
主料一般由装修方进行购买。 从理论上讲，全包的方式，业主比较省心，而且由于装修方对主料进行集中采购会降低成本，从而帮房东节省装修费用。 但是，全包由于主材由装修方负责，在设计的角度，会对设计的多样性和装修效果，产生很多的约束作用。而且大部分的主材，由于装修方采购数量不多，不但不会节省成本，反而会比房东自行采购更加昂贵。
去过喷水池有一家叫东美装饰的，规模很大，装修还是要考虑好，没有定装修公司的要多对比对比
个人房产税高还是公司房产税高？房产税应由房屋所有人缴纳：1.用于个人自住的房屋是不用交房产税的；2.如果是个人将自住房出租的公司经营用，那么房产税应按租赁收入*12%计算房产税3.公司自建厂房的房产税一般是按房屋帐面价值的70%*1.2%计缴房产税；因此：个人出租房屋的房产税比公司自有厂房的房产税税率要高。
