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个人买房能贷款吗

个人买房能贷款吗
12-25
公司买房能贷款吗
这个当然是可以的了,只要你有一定的资产可以抵押在银行那边,那么就可以申请到,然后只要你的相关资质能够通过银行的审核也就可以了。现在如果说用公司的名义来买房子,那么这个时候买的这个房子全部是视为商业用途的,所以说这个时候贷款的额度就会有所变化。一般来说就是这个房子总价的50%,这个样子,然后你每年需要给的这个利率也是要上涨的,一般来说会上涨10%。
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要考虑三个问题:1、现在银行对于公司置业的贷款收的非常紧,放贷可能有问题;2、假如公司运营出现问题,那么这些以公司名义购买的资产是会被处理掉的;3、再进行二手交易时,公司及下家所要支付的税率都比较高,貌似是按增值税来收的。
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个人怎么向银行贷款?个人贷款买房流程?
题主好,贷款买房的条件和手续有这些:银行贷款买房条件:有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;有购买住房的合同或协议;贷款行规定的其他条件。银行贷款买房需要的材料:贷款申请表;认购协议书或买卖合同;身份证明;收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。银行贷款买房流程:买卖双方准备齐全资料见律师。评估公司评估房屋,律师出具法律意见书;银行审阅评估报告,行长签字批贷。放贷。
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