回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。另外须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及付款条件，也可以与卖方协商将购房款办理提存公证，在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付房屋价款，最后，要买方要注意让买方将户口迁走，否则，买方的户口迁不进来。
回迁房(你说的“还迁房”)是开发商拆除你的旧房建新房而无偿补偿安置给你的房屋，回迁房本身是不用贷款买的。回迁房只要是有产权证的，而且不止一套住房的可以办理抵押贷款
回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。希望能帮助你。
回迁房(你说的“还迁房”)是开发商拆除你的旧房建新房而无偿补偿安置给你的房屋,回迁房本身是不用贷款买的。回迁房只要是有产权证的,而且不止一套住房的可以办理抵押贷款
经济适用房产权办理流程是什么？经济适用房产权跟商品房产权一样
经济适用房产权与正常购买的商品房的产权不一样，购房人购买经济适用住房是拥有有限产权的。经济适用房产权办理流程具体怎样，下面就为大家解析一下。购买经济适用住房不满5年以上的，政策上规定不得直接上市交易，如果因特殊原因确需转让经济适用住房的，房子会由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。经济适用房房产证办理流程房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。1.企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请。2.初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。3.查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。4.审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。5.交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费。6.发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。通过上文的介绍，相信大家应该明白经济适用房产权办理的流程，以及经济适用房产权跟商品房产权的区别了。
一般需要以下流程：一、至当地房地产交易管理中心领取相关表格二、填写表格后需呈交以下材料：1、房产登记申请表2、项目批文3、国有土地使用权证或取得土地使用权的有关批文4、建设工程规划许可证5、规划批准书6、规划验收意见书7、房产测绘成果8、地名批复（门牌号码）9、开发公司营业执照10、开发公司开发资质11、登记委托书及代理人身份证获得文件：房地产登记收件收据三
一般需要以下流程:一、至当地房地产交易管理中心领取相关表格二、填写表格后需呈交以下材料:1、房产登记申请表2、项目批文3、国有土地使用权证或取得土地使用权的有关批文4、建设工程规划许可证5、规划批准书6、规划验收意见书7、房产测绘成果8、地名批复(门牌号码)9、开发公司营业执照10、开发公司开发资质11、登记委托书及代理人身份证获得文件:房地产登记收件收据三、当地房地产交易管理中心办理登记、审核、
