做公证是考虑到几个情况。1、如果房子产权清晰,你直接过户的话就不需要公证。2、如果房子还没有房产证、土地证,那么买卖的时候最好是先公证。公证内容包括很多,通俗一些讲,就是让原来的业主把以后办理这些证件的权利授权给你。办理房屋买卖合同公证,应该有产权证等权属证明,并且应该还清银行的贷款,撤销抵押登记,这时候,房产的交易才不受限制。
办理房屋买卖合同公证，应该有产权证等权属证明，并且应该还清银行的贷款，撤销抵押登记，这时候，房产的交易才不受限制。当然各地做法不一样需要的钱也不一样。你可以咨询一下当地公证处人员。 做公证是考虑到几个情况。 1、如果房子产权清晰，你直接过户的话就不需要公证。 2、如果房子还没有房产证、土地证，那么买卖的时候最好是先公证。公证内容包括很多，通俗一些讲，就是让原来的业主把以后办理这些证件的权利授权给你。不然以后办证的时候都要找原来的业主，那不是很麻烦。
房产公证需要提供的资料：（一）出售方：1、企业营业执照（居民身份证）2、房屋所有权证或土地使用证3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。（二）购买方：1、居民身份证2、户口簿或法人资格证书。房屋的产权公证的流程实际有这些：1、公证申请：当事人应向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。2、公证受理：公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。3、公证审查：公证员在受理公证的同时，应该对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。4、出具公证书：公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。
如何办理房产继承公证，应注意什么于如何办理房产继承公证的内容，请您参考上文百科文中内容。关于继承公证的收费标准如下：1、成本价购房的楼房每平方米60元；2、平房每平方米40元；3、商品房按照评估价的百分之二收取(不愿意评估的，可以该地区平均价格计算，也有部分公证处按原购房合同价计算)；由于继承公证所需材料多样化，且比较复杂，收费标准各个公证处也有细节上的不同，建议最好提前咨询一下预约做公证的公证处。
