办新房产证需要交哪些费用新房办房产证需要交哪些费用？
新房办房产证的价钱:通常来说办理房产证居民住宅每套80元,另外需加工本费10元/本,还需要缴纳契税,价格是房屋总价的3%。
购买的新房子先要去办理房产证也是非常简单的，这个流程不是很复杂，你可以准备好这个房子的购房合同，还有你的个人信息，去当地有房管局进行申请，工作人员也是会对你房子的资料来进行审核，只要是他们审核通过就可以去帮你办理的。你还要去支付房租的税费，这个税费也是比较多的，你可以去进行支付，等到这些都完成之后，等待一段时间，这个新的房产证就下来了。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”根据该条例的规定,《城市房屋权属登记管理办法》和《城市商品房预售管理办法》均相应规定房屋权属登记由权利人(承购人)提出申请。因此,房屋买受人是申请办理房屋所有权证的
收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。
新房在办理房产证的时候，需要缴纳的费用并不是固定的，这是根据你新房的面积以及房子的价格来决定的，面积越大，房子的价格越高，需要缴纳的金额也就越多。契税是按照房子的面积收取的，90平米以下，按照房价的1%收取，90平米到144平米之内，按照房价的1.5%收取，144平米以上，按照房价的3%收取。另外还要收取房屋的登记费80元，还要收取房屋专项维修基金。
新房办房产证要交的费用其实就是各种税费，比如说：契税、印花税、维修基金和新房验收的工本费之类的，加起来估计最少也要个几万元。反正到时候你直接去开发商那边问就可以了，或者是你可以让开发商那边帮忙办理，也是可以的，就是要给个代办费而已，省了自己的事，所以我认为还是可以的。或者是你提前去房管局咨询一下具体的金额。
住宅类：公共维修基金2%、契税，首次90平以下且容积率1.1以上的1%，90-140平米1.5%，140以上3%、产权证工本费
印花税、契税、产权证费。印花税是5元，契税税率各地不同，可咨询当地地税局，产权证费用可咨询当地房产局。目前这些费税一般都是由买房者交。不过我认为应该由开发商和买房者在订立购房合同时明确这项税费由谁负担。
