1。带着你祖母留下的证明书之类的东西，到银行去办理手续&签字2。到律师楼找律师3。大约3000到4000人民币就可以了。。。
不管由孩子买还是母亲买,费用是相同的,假定房屋估价是60万的话,契税按30万的1.5%计算.如果办理赠与,可以免除买卖需要交纳的契税,但赠与的部分产权,再次转让需交纳个税为成交价的20%.不建议为了贪图一时的便宜办赠与,而不考虑后续所承担的高额转让费!
办理房地产继承过户费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:1、继承权公证费用:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用:房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5‰101以上至1000部分2.5‰1001以上至2000部分1.5‰2001以上至5000部分0.8‰500
一般情况下的房屋赠与须缴纳契税,《契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3%~5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民**在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。当然,如果房屋赠给法定继承人则不征契税。如《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。你是你父亲的法定继承人,因此,他生前赠与房屋给你,你是不必缴纳费用
1.房产证变成你父亲的名字,首选配偶是第一继承人,当然算继承2.评估要1级评估公司做出来的评估报告为准!3.继承必须做评估和公证的4.会出现遗留问题,产权纠纷,拆迁等等
1.房产证变成你父亲的名字,首选配偶是第一继承人,当然算继承2.评估要1级评估公司做出来的评估报告为准!3.继承必须做评估和公证的4.会出现遗留问题,产权纠纷,拆迁等等
继承房产过户费：主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费:1、房产继承权公证费用;房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.13、房产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、房产继承过户契税法定继承人继承房产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
