一、不要轻信低价虚假广告。目前北京市房屋租赁市场上，阜成门、中关村、建国门等地区一居室普通住宅租价普遍在1400?1500元以上，城近郊区其他地区一居室租价也都不低于1000元，在个别房地产经纪机构发布的广告中却标价500?600元，明显低于市场价格，企图以此吸引客户，牟取不正当利益。目前市国土房管局已建立住房租赁指导价定期发布制度，通过市国土房管局各网站及各房地产经纪机构向社会公布。 二、认真查看房地产经纪机构(分支机构)《营业执照》、《资质*》原件。按现行规定，无论是房地产经纪机构还是其下设的每个分支机构，均应办理注册登记及资质核准手续，并在其住所明显位置悬挂《营业执照》、《北京市房地产经纪机构资质*》正本或《北京市房地产经纪机构(分支机构)资质*》原件，并张贴其全部执业经纪人《北京市房地产经纪资格*合格证》复印件。 三、签好房地产经纪合同。签订合同之前务必要认真阅读合同各项条款，对房地产经纪机构出示的格式合同有异议的，可对该合同条款进行修改后再签字或签订补充合同。签订合同时要查看签署合同的执业房地产经纪人的资格*。 四、承租、购买房屋时，要事先查验产权人(出租人)的房屋所有权证及*明。确认房屋具备出租、*条件后，方可签订合同。 五、做合法交易、办正规手续。从事房屋租赁活动时，应到所在区县国土房管局办理房屋租赁合同登记备案手续；将房屋出租给外地来京人员的，要办理《房屋租赁许可证》和《房屋租赁安全合格证》；将房屋出租给境外人士或外资机构的，应办理涉外安全审查手续。从事房屋转让活动时，应如实填报真实成交价格、依法纳税，不给违法经纪机构*黑箱*作、非法赚取差价的机会。
承租方要保证不破坏房屋主体另外须经物业同意另外一定要写清楚违约责任或者如果破坏或对你造成影响需怎样赔偿
1、签出租房屋协议出租房屋协议时，房产公司应出具对该房产的所有权证（即是该房产的所有者）或房产所有者的房产证对其的授权证明；2、盖章还是签字可在合同中约定；如：本合同自签字（盖章）后生效。
不是看房间数量的是看你房屋面积，一般情况下出租房装修在600左右一个平方，这样根据你实际装修面积就能算个大概了，关键还是看你装修的档次怎么样，建议出租房装修最好简单点，个别人不爱护使用造成破坏翻新维修就非常麻烦了。2层的出租房，每层4间，只是进行简单的白墙处理和贴卫生间、厨房瓷砖，大概需要5000元吧，价格不是很高
不是看房间数量的是看你房屋面积，一般情况下出租房装修在600左右一个平方，这样根据你实际装修面积就能算个大概了，关键还是看你装修的档次怎么样，建议出租房装修最好简单点，个别人不爱护使用造成破坏翻新维修就非常麻烦了。2层的出租房，每层4间，只是进行简单的白墙处理和贴卫生间、厨房瓷砖，大概需要5000元吧，价格不是很高
不是看房间数量的是看你房屋面积,一般情况下出租房装修在600左右一个平方,这样根据你实际装修面积就能算个大概了,关键还是看你装修的档次怎么样,建议出租房装修最好简单点,个别人不爱护使用造成破坏翻新维修就非常麻烦了。2层的出租房,每层4间,只是进行简单的白墙处理和贴卫生间、厨房瓷砖,大概需要5000元吧,价格不是很高
不是看房间数量的是看你房屋面积,一般情况下出租房装修在600左右一个平方,这样根据你实际装修面积就能算个大概了,关键还是看你装修的档次怎么样,建议出租房装修最好简单点,个别人不爱护使用造成破坏翻新维修就非常麻烦了。2层的出租房,每层4间,只是进行简单的白墙处理和贴卫生间、厨房瓷砖,大概需要5000元吧,价格不是很高
房屋装修合同需要注意的地方：一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。
哈哈，出租房屋合同是否需要签署，有这个必要吗？这是谁问啊，怎么还有人问这个问题呢，是刚出校园的学生，不应该啊，刚出校园没办法买房啊。言归正传，房屋出租合同还是要签署的，对双方都是一个束缚，签署吧，合同版本找个通用的就可以了。
我出租房屋时协议上规定“一切费用承租方缴纳”,在这前提下供热
供热费属于消耗性费用,肯定是承租方给付呀,跟用水用电一样的
出租房屋装修协议问题的很麻烦的哦。哪位来帮我算下啊
出租房装修攻略一:装修定位第一步当然就是要给出租房的装修档次做一个定位啦,不要以为所有的出租房都是最廉价的基础装修哦。这个装修档次的定位需要根据你买的房子的地段来选择的,如果你买的房子比较偏,附近也不是很繁华,那么你的租客大部分应该都是工薪阶层,所以可以适当的选择比较经济的材料。出租房装修攻略二:基础装修出租房一般省钱的地方可以在装饰的部分,但是基础的装修最好不要贪便宜,无论什么样的房子,基础的装...展开
想把房子结构调整下，请大家帮帮忙，请忽略画的图形比例……长2.2的是厨房和阳台，阳台宽1.35,2.2*1.35的是厕所，进门出在厕所和厨房间，厨房与主卧隔墙确实不太好，但厨房和卫生间因下水和煤气管道原因是不宜动的。客厅和饭厅光线是会差点，饭厅的使用也确实浪费太大，但因为几个门也不好动。
我们现在的房子是居的开间,南北墙短,东西墙长,门在南墙的左角,也就是房子的西南角,落地窗在北墙,东墙的中间是个小过道,左右两面是厨房门和洗手间门,西墙靠北的位置是有线电视插口,概就是这样了。请家帮我设计下,以下的东西要如何摆放:双人床张,布艺三人沙发个,冰箱台,电视机台,电脑桌张,双门衣柜个,件就是这些了。我就剩这些分了,希望家要嫌弃,帮帮忙!
企业出租房屋营业税税率为5%,房产税税率为12%,出租收入并入企业所得计算企业所得税(税率15%),印花税税率为0.1%等您可以要求承租方承担税费,就是商量租金的事嘛
如果你想把出租的房屋用来装修的话，那么最好先咨询一下房东，如果房东同意的情况下，接下来可以做一个简单装修。当然了，还需要根据自己的实际经济情况来选择。如果地面要铺贴地板的话，那么可以选择二手地板，在二手市场都有售卖的，价格相对来说要便宜很多。然后墙面的话可以直接刷一些油漆，或者自己在网站里购买墙纸，这样花费下来的费用并不是很高。
