甚至三年都没有卖出去的房子。物业的话,没有卖出的房子与建成的房子之比就是空房率空房率指的是开发商把房子建成以后,两年,过了一年,一般是用在国外。与国内的空置率不同,通过收物业费就可以了解是否入住了
《竣工验收备案表》原件；《住宅质量保证书》原件；《建设工程质量认定证书》原件
开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示“三书”“一证”“一表”。
“三书”：建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书；
“一证”：房产开发建设项目竣工综合验收合格证；
“一表”：建筑竣工验收备案表。
珠海金海湾花园的开发商和建筑商是哪个公司??绿化面积和容积率是多少??
对的！楼上的说的不错！我之时来灌水打酱油的
得房率怎么看的?越大越好吗?设计456上面怎么看得房率
主要取决于电梯数量的多少,可以共用面积的多少。得房率越大越好。
关于得房率,我真就不怎么认同这个词儿。如果真是如1楼所说的：它是指套内建筑面积（整栋）/销售面积（整栋），等同于套内建筑面积（整栋）/[套内建筑面积（整栋）＋公用建筑面积（整栋）]，它反映了住宅的经济性。但是有一些困惑：1、《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中有“公用建筑面积分摊系数”一项指标，这个指标反映了住宅的经济性，公用建筑面积分摊系数＝公用建筑面积（整栋）
关于得房率,我真就不怎么认同这个词儿。如果真是如1楼所说的：它是指套内建筑面积（整栋）/销售面积（整栋），等同于套内建筑面积（整栋）/[套内建筑面积（整栋）＋公用建筑面积（整栋）]，它反映了住宅的经济性。但是有一些困惑：1、《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中有“公用建筑面积分摊系数”一项指标，这个指标反映了住宅的经济性，公用建筑面积分摊系数＝公用建筑面积（整栋）
绿化率与绿化覆盖率是同一种吗？？绿化率的建设标准是什么？
绿化率与绿化覆盖率是同一种吗？绿化率与绿化覆盖率虽然都是绿化面积的标准，但是绿化覆盖率计算的太广泛，没有规范，而绿化率中的绿地率不仅规范，且有最低标准。绿地率在建设的时候每一部分都有明确的标准。绿化率与绿化覆盖率是同一种吗？绿化率是规划指标，指的是规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，因此，树的影子也可算入绿化覆盖率，所以绿化覆盖率有时能做到60％以上。绿化率的建设标准是什么？每一块的绿化面积的标准。小区中的每一块绿化面积都必须在400平米以上，并且要求绿化面积的宽度在8米以上。覆土面积的标准。覆土面积中3米以上的植被是100%的覆土面积，1.5米以上的植被是50%的覆土面积，1.5米以下不计算。实地面积的标准，实地面积高于覆土面积，实地面积在总的绿化面积的一半以上。绿化率与绿化覆盖率是同一种吗？并不是，但是绿化覆盖率包含绿化率，并高于绿化率。绿化率的建设标准每一部分都要达标才可以。
