买二手房申请办理公积金个人住房贷款办理程序二手房公积金贷款办理程序购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式：1、借款人直接向市资金中心申请办理贷款。其办理流程：到“中心”咨询、登记→提交申请资料→“中心”受理、审批→买卖双方交易过户→与银行签订合同→办理抵押登记→贷款资金发放→借款人按月还款→结清贷款→注
1、房屋核验，这点很重要。确保房子没有查封和纠纷。2，合同报单，现在是线上报单了，有专门的后期专员整理需要用的证件。3、网签，房子在换完尾款解抵押后3个工作日可以网签（证件齐）全款-保单后，贷款-面签后4、面签，银行贷款专员审核证件5、资金监管，买方将购房资金监管确保房款交易安全。6、房屋评估7、审核批贷款时间根据政策会有变化。8、预约缴税过户，9、房管局缴税过户10、3个工作日
操作流程：查册——签三方约——签件、送银行审批——贷款申请成功——业主报税——交易递件——完税过户——领取《房地产权证》——办理抵押登记——银行放款查册查册有两种方式：（1）业主须提供房产证的登记字号交由中介方代查。（2）业主本人持房产证和身份证原件到房管局提交申请。专家提醒：签约前查册是为了让您初步了解该房屋的登记情况（如产权人、地址、面积等情况、有没有抵押、有没有被查封或被规划等信息）以及能否
上面的朋友回答了,我补充下需要的材料吧买卖双方身份证原件,复印件房屋买卖合同原件该房屋原来的房产证银行贷款合同(不办贷款没有)
二手房交易一次性付款的流程:签订买卖合同-交定金-房屋管理中心递件-交首期-查税、交税、过户-付款完毕—领取房产证一并把办理商业贷款流程和费用给你吧:1、办理商业贷款:签订买卖合同-交定金-上银行签订申请贷款-提交资料-房屋评估-出同意贷款通知书-房屋管理中心递件-交首期-查税、交税、过户--出新证-入押-归档-放款给卖方!2、二手房交易税费如下:卖方营业税5.5%(房产证满五年可免)个人所得
