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贷款选哪家银行

贷款选哪家银行
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依据商业贷款购房流程,怎么选银行?
依据商业贷款购房流程,选择银行时要注意的有:贷款成数和利率、建成年代和贷款年限、还款方式。1.贷款成数和利率。目前,各银行对于二手房贷款政策是首套住房首付三成、基准利率;第二套房首付五成、利率上浮10%的政策。首次使用公积金贷款,首付二成,最多可贷120万五年以上的公积金贷款利率均按照3.25%来执行。2.建成年代与贷款年限。在商业贷款购房流程中,银行审批贷款时,通常会把房产证上的建成年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件,一些银行目前的政策是“房龄+贷款年限<50年”。3.还款方式的选择。银行还款方式主要分为等额本息和等额本金两种方式。前者适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层;后者适合前期能够承担较大还款压力的贷款人群。商业贷款购房流程,每个银行的具体政策有所区别。客户要依据自己的需求,理性地选择银行来办理贷款业务。
请问鄂尔多斯装修贷款选哪家银行比较划算?
你好如果你用公积金做贷款就没有最低一说都是年以上执行%的年利率如果你要是选择商业贷款你可以问问像交行中行建行之类的银行能不能给你到折的利率就是%这是目前为止苏州地区最低的利率优惠了不知道你打算贷款多少年所以没有办法去算月供你可以使用房贷计算器来算算。希望可以帮到你。
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佛山市南海区桂城夏西小学前100有家经营多年的,店名叫“雅居布艺-彬彬窗帘。
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依据购房银行贷款流程,商业贷款和组合贷款怎么选?
想要选择适合自己的贷款方式,借款人需要对购房银行贷款流程进行综合考虑:放款速度、贷款额度和贷款利率等。1.商业贷款放款速度:五颗星(最快)贷款额度:五颗星(最多)贷款利率:一颗星(最高)住房商业贷款利率较高,但因为还款快、程序简单,受到卖家的欢迎。值得一提的是,由于银行财政紧缩,每个银行商业房贷款首付和利率也有不同程度的上浮。在申请商业房贷时,对贷款银行也要“货比三家”。2.组合贷款放款速度:一颗星(最慢)贷款额度:五颗星(最多)贷款利率:三颗星(较高)一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的。所贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行,公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。购房银行贷款流程的对比情况表现出各自的优劣之处,借款人应该综合自己的需求来选择贷款方式。如果对于放款速度的要求比较高,可以选择商业贷款。
青岛银行装修贷款选有什么好推荐
中国银行装修贷款 中国银行房屋装修贷款是指贷款人向借款人发放的用于借款人自用家居装修的人民币消费贷款。 贷款对象 凡年满18周岁具有完全民事行为能力的中国公民,且申请个人家居装修贷款的个人必须符合以下条件: 1、具有完全民事行为能力的自然人; 2、有当地常住户口或有效居留身份,有固定和详细的住址; 3、有正当职业和稳定可靠的收入来源,信用良好,具备按期偿还贷款本息的能力; 4、原则上须持有与经贷款人认可的装修企业签定的家居装修协议或合同及装修工程预算表; 5、提供贷款人认可的财产抵、质押或第三方保证,保证人为贷款人认可的具有代偿能力的个人或单位,承担连带责任; 6、在贷款人指定的银行存有不低于家居装修总额30%的存款证明或已自筹并支付30%以上的装修款的证明; 7、落实贷款人规定的其他贷款条件。工行装修贷款期限 家居装修贷款期限一般为一至三年,最长不超过五年(含五年),具体期限根据借款人性质分别确定。 贷款利率 家居装修贷款利率执行中国人民银行规定的相应档次贷款利率。贷款期限在一年以内(含一年),按合同约定利率计息,遇法定利率调整时,利率不变;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,则按人民银行关于利率调整的规定进行利率调整。 贷款限额 家居装修贷款的最高金额不得超过家居装修工程总额的80%。 贷款申请 申请家居装修贷款的借款人应向贷款人提交书面借款申请,填写有关申请表格,并提交下列文件、证明和资料: 1、个人及配偶的身份证、户口簿及其他有效居留证件原件; 2、贷款人认可的具有固定职业和稳定经济收入的证明; 3、大额高档装修原则上需提供与经贷款人认可的装修企业签定的装修协议或合同,以及装修工程预算表; 4、以资产作抵押或质押的,应提供抵押物、质物清单和有处分权人(包括财产共有人)签署的同意抵押、质押的承诺或声明。对抵押物须提交由有权部门出具的价值评估报告和保险部门的保险文件,对质押物须提供所有权证明文件。以第三方担保的,应出具保证人同意担保的书面文件,有关资信证明材料; 5、不低于装修工程总额20%的中国银行存款凭证或已自筹资金支付工程总额20%以上的付款证明; 6、大额高档装修原则上需提供装修企业的营业执照(复印件)、资质证书(复印件); 7、贷款人要求提供的其他证明文件和材料。
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