房产税的纳税义务人

房产税应纳税款的核算，通过“应交税金——应交房产税”科目进行核算。该科目贷方反映企业应交纳的房产税，借方反映企业实际已经缴纳的房产税，余额在贷方反映企业应交而未交的房产税。月份终了，企业计算出按规定应交纳的房产税税额，作如下会计分录：借：管理费用贷：应交税金——应交房产税企业按照规定的纳税期限缴纳房产税时，应作如下会计分录：借：应交税金——应交房产税贷：银行存款

房产税纳税筹划技巧：伴随着房地产行业的快速发展，房地产企业均呈现出多样化、复杂化的趋势。在此情况下，房地产企业的纳税管理变得越来越复杂，必须具有战略性和前瞻性。如何科学合理地进行纳税筹划、降低纳税成本，已成为决定房地产企业能否健康、稳定发展的关键因素之一。《房地产企业全程纳税筹划》力求贴近房地产企业纳税筹划的实际，既有对开发模式的选择，又有对具体操作方法和技巧的阐述，每一章节都精选了生动的阅读资料和丰富、完整的实际案例，将房地产企业纳税筹划的方法非常生动、直观地展现在读者面前，增强了可操作性。

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房产税应纳税款的核算，通过“应交税金——应交房产税”科目进行核算。该科目贷方反映企业应交纳的房产税，借方反映企业实际已经缴纳的房产税，余额在贷方反映企业应交而未交的房产税。月份终了，企业计算出按规定应交纳的房产税税额，作如下会计分录：借：管理费用贷：应交税金——应交房产税企业按照规定的纳税期限缴纳房产税时，应作如下会计分录：借：应交税金—

房产税纳税筹划技巧:伴随着房地产行业的快速发展,房地产企业均呈现出多样化、复杂化的趋势。在此情况下,房地产企业的纳税管理变得越来越复杂,必须具有战略性和前瞻性。如何科学合理地进行纳税筹划、降低纳税成本,已成为决定房地产企业能否健康、稳定发展的关键因素之一。《房地产企业全程纳税筹划》力求贴近房地产企业纳税筹划的实际,既有对开发模式的选择,又有对具体操作方法和技巧的阐述,每一章节都精选了生动的阅读资料

从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额

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不可以作为你公司的成本入账，因为这笔税是房东缴纳的。因为房东没有去纳税开发票，所以地税局是站在应收尽收的立场上要求你公司去替房东纳税。其实站在税法的角度，你公司完全可以举报房东偷漏税，这样就可以免缴这个税，但这个是最下下的做法，因为这样就得罪了房东和地税专管员。

据我所知关于房产税缴纳时间：一、纳税义务发生时间1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之日的次月起，缴纳房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起，缴纳房产税。对纳税人在办理手续前，即已经使用或出租、出借的新建房屋，应从使用或出租、出借的当月起，缴纳房产税。二、纳税期限房产税实行按年计算，分期缴纳的征收办法。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。三、纳税申报房产税的纳税人应按照条例的有关规定，即使办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。四、纳税地点和征收机关房产税在房产所在地缴纳。对房产不在同一地方的纳税人，应按房产的座落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。你可以去详细了解一下，希望我的回答对你有帮助。