房屋两证办理流程： 1、办理“两证”前，向开发商确认所购房屋产权证属于哪个区域房产局办理。 2、所购房屋如果是一次性付款，则可自办产权证。如果是按揭贷款买房，产权证只能委托开发商*，自己不能办理。 3、如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。如果购房者在与开发商签订购房合同时选择了自己办理“两证”，最好亲自到大厅办理，而不要委托亲友。 4、**要准备齐全（具体*所需*在本文末已经详细列出）。可提前向开发商、银行打电话咨询，看哪些材料可以直接在那边领取、填写和盖章；在各区办理的，尽量打电话到房产局先咨询一下所需材料。 5、所有*最好都携带上原件。
房屋两证办理流程： 1、办理“两证”前，向开发商确认所购房屋产权证属于哪个区域房产局办理。 2、所购房屋如果是一次性付款，则可自办产权证。如果是按揭贷款买房，产权证只能委托开发商*，自己不能办理。 3、如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。如果购房者在与开发商签订购房合同时选择了自己办理“两证”，最好亲自到大厅办理，而不要委托亲友。 4、**要准备齐全（具体*所需*在本文末已经详细列出）。可提前向开发商、银行打电话咨询，看哪些材料可以直接在那边领取、填写和盖章；在各区办理的，尽量打电话到房产局先咨询一下所需材料。 5、所有*最好都携带上原件。
按购房发票上的金额,直接乘以4.22,就是办理2证的费用.契税2个点,维修基金2个点,杂费0.22左右
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您好，商品房：以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则界定交易房屋是否满5年。房产过户的办理流程有买卖双方准备材料、填写表格和存量合同、取得回执单、缴纳税金四个流程。房产过户的办理地点是房产所在地的房管局。房产过户办理流程是怎样的？1.如果房产证过户不经过房地产中介，须先把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时卖方房产证上面名字的当事人必须本人在场(如果是已婚的话，即使房产证上面只有一个人的名字，也需要夫妻双方同时在场并签字)。2.申请材料准备好后到房产局填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3.房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，这个过程一般需要十五个工作日左右。4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。房产过户应该在哪儿办理？房产过户在当地的房管局办理。房产过户的流程很简单，唯一需要注意的就是买卖双方必须本人到场，如果一方有特殊情况无法到场，也要有被委托人在现场。
温馨卧室装修主要的特点是温暖、舒适、安逸，适合休息的地方。那么要打造温馨感的必要条件是什么呢?
首先在卧室颜色的选择上不能用大红大紫的色调，饱和度不能过高，像莫兰迪色系和马卡龙色系等都是比较适合温馨风格的色彩。
其次在家具的选择上大多数都选择布艺制品和原木制品，这两种材料给人的感觉都是比较温暖。
最后在灯具上面选择暖黄色的光，比选择冷白色的光要好的多。灯具尽量选择简洁的形状，不要选择大型水晶灯。在壁灯上面可以多花点小设计，比如串灯等。
窗帘如果需要遮光性强的可以选择灰色系厚重的麻棉制品，或者花色的布艺制品。
床品是一个卧室体现温馨感最重要的单品，要使得整个床铺很蓬松，看了就想睡觉的样式。一般会选择较柔软的床垫。
您好，感谢您的咨询~公寓式酒店一般的属于商业用房。根据您的情况描述，如果您还没有办理两证的话，说明还是一手商业用房。一般一手商业用房基本的费用交易税费只需要缴纳契税，印花税和工本手续费，以及缴纳住房维修基金，就可以办理领取房产证了。具体明细如下：一手商业用房收费标准基本是以上几种，仅供参考；具体收费情况，还是以实际收费发生为准，希望可以帮到您，望采纳，谢谢~
