房产过户需要带什么证件

不需要准备证件哟

不太清楚，网上查一下

公司的营业执照、税务登记证、法人身份证等一系列证件即可！

你好，过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让。税费约为此人份额报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数

没签合同之前一般是不用什么证件的，中介带客户看房子的时候一般要填写一张“客户服务确认单”，这个就写上您的名字和联系方式就行，身份证号码如果记不住完全可以不填，就是个形式问题。要是看好房子了，签房屋租赁合同的时候才用身份证，如果您是业主往出租房子的话，签租赁合同的时候要带身份证和房产证复印件。

没签合同之前一般是不用什么证件的，中介带客户看房子的时候一般要填写一张“客户服务确认单”，这个就写上您的名字和联系方式就行，身份证号码如果记不住完全可以不填，就是个形式问题。要是看好房子了，签房屋租赁合同的时候才用身份证，如果您是业主往出租房子的话，签租赁合同的时候要带身份证和房产证复印件。

对于新入户者来说，如果迁移后的新址不在原供电点供电的，新址用电按新装用电办理，即用户提供能够证明房屋产权的证件和本人身份证到营业厅办理。

您好，未满五年，要交5.6个点的营业税，谢谢

做个委托公证几百元

农村土地证过户具体流程是农村宅基地申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料。1、属于原地翻建的，应报送;(1)农村村民用地申请书;(2)农村村民建设用地审批表;(3)户口簿复印件(与原件核对);(4)原集体土地使用证书。2、属于异地新建的，应报送：(1)农村村民用地申请书;(2)农村村民建设用地审批表;(3)户口簿复印件(与原件核对);(4)属于建新交旧的，提交原集体土地使用证，申请人与村委会签定归还旧宅基地合同;(5)城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的，应有县人民政府农民新村批复并提交建设行政主管部门颁发的选址意见书及规划许可证。那个证应该叫“宅基地使用证”，简称“宅基证”。各地做法不一定相同的，而且您是补办，所以建议您去当地的乡里的土地管理部门先咨询一下，问问到底需要如何操作。本来新建房屋的话，是需要交纳一笔钱的，现在是否也要交纳，等等。另外，农村一般是没有“房产证”的，30年来基本都是如此，只有一个“宅基证”——对于农民来说，只要有它也就可以了，如果遇到拆迁什么的，不会影响到赔偿的。