离婚房产有贷款

离婚后房产过户贷款流程：一、离婚房产过户办理必须是在取得房产证的情形下才可以办理离婚房产过户。未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续，如果对于房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼，取得房产证后，再去办理过户手续即可二、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。

一、没有房产证的,离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。2、没

我和丈夫离婚，已经开始做房产评估，房产很有可能判决给我。我补偿房款有难度，差10万左右。另外我们房屋贷款是以丈夫名义贷了25万公积金。我是在事业单位工作。有很好的...

我单位可以办理此项业务,您的情况属于离婚析产,不是房产过户,具体想贷款多少,可以和我联系

滨州二手房买卖流程：购买二手房需要办房产证过户和土地使用权证过户。首先要带着买卖双方的购房协议以及双方身份证及房产证原件(注意是要未在银行抵押，没有他项登记的.这在房产局可以查出来)到房产局，办理房产证过户手续，这中间需要缴费用(如果二手房未满五年需要缴购房金额5%的营业税，总手续费大概7%；如果满五年就只需交2%左右的费用)；办好房产权证过户手续后拿到新的房产权证，带双方身份证及新房产证和旧土地使用权证，到国土局再办理国土证过户手续。

滨州二手房买卖流程：购买二手房需要办房产证过户和土地使用权证过户。首先要带着买卖双方的购房协议以及双方身份证及房产证原件(注意是要未在银行抵押，没有他项登记的.这在房产局可以查出来)到房产局，办理房产证过户手续，这中间需要缴费用(如果二手房未满五年需要缴购房金额5%的营业税，总手续费大概7%；如果满五年就只需交2%左右的费用)；办好房产权证过户手续后拿到新的房产权证，带双方身份证及新房产证和旧土地使用权证，到国土局再办理国土证过户手续。

离婚后房产过户贷款流程:一、离婚房产过户办理必须是在取得房产证的情形下才可以办理离婚房产过户。未取得房产证的按揭房,可以在取得房产证后再行办理过户手续,如果对于房产未过户不放心的,也可以拿离婚证明让担保公司赎楼,取得房产证后,再去办理过户手续即可二、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产

你好,根据你的描述据我所知在没有还清贷款的情况下是无法办理过户的,谢谢

未还清贷款,房产不能办理过户。

建议直接咨询房管局