房产过户都需要什么

普通住房非普通住房满五年免营业税(不满五年合同价×5.65%)满五年(差额×5.65%)满五年唯一一套免个人所得税(不满五年合同价×1%)不满五年(全额×5.65%)契税:首次购买90平米以下1%满五年唯一一套个税免征首次购买90-140平米之间1.5%不满五年个税(合同价×2%)契税:合同价×3%交易手续费:建筑面积×2.5元登记费:80元印花税:5元

不足5年:1、契税:指导价格以上或144平方米以上   3%;  指导价格以下且144平方米以下   1.5%;  首次购房90平方米以下   1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费:6元每平方米;4、土地出让金:1%;5、登记费:80元;6、图纸*费:20元;7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税;8、个人所得税:1%.超过5年:1、契税:指导价格以上或144平方米以上   3%;  指导价格以下且144平方以下   1.5%;  首次购房90平方米以下   1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费:6元每平方米;4、土地出让金:1%;5、登记费:80元;6、图纸*费:20元;7、个人所得税:1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征).希望可以帮到你

你好，房产证转名字的手续如下：要看房产证上登记人和需要改成的新房主，两人是什么关系，是直系亲属，可以办理赠与过户手续和买卖过户手续。什么关系也没有，只有买卖方式过户房产，才可以办理更名手续。需要材料不管是哪一种过户方式，都需要原房主的身份证，户口本，结婚证（未婚的要未婚证明），本地住房情况证明，房产证（贷款还清无抵押），有配偶的话，还需要配偶带着身份证和房主一起去签字！新房主需要身份证，户口本，婚姻情况证明，本地住房情况证明，

你好，房产证转名字的手续如下：要看房产证上登记人和需要改成的新房主，两人是什么关系，是直系亲属，可以办理赠与过户手续和买卖过户手续。什么关系也没有，只有买卖方式过户房产，才可以办理更名手续。需要材料不管是哪一种过户方式，都需要原房主的身份证，户口本，结婚证(未婚的要未婚证明)，本地住房情况证明，房产证(贷款还清无抵押)，有配偶的话，还需要配偶带着身份证和房主一起去签字！新房主需要身份证，户口本，婚姻情况证明，本地住房情况证明，

你好,房产证转名字的手续如下:要看房产证上登记人和需要改成的新房主,两人是什么关系,是直系亲属,可以办理赠与过户手续和买卖过户手续。什么关系也没有,只有买卖方式过户房产,才可以办理更名手续。需要材料不管是哪一种过户方式,都需要原房主的身份证,户口本,结婚证(未婚的要未婚证明),本地住房情况证明,房产证(贷款还清无抵押),有配偶的话,还需要配偶带着身份证和房主一起去签字!新房主需要身份证,户口本,婚

烟台房产过户手续都需要1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、二手房过户在当地的房管局办理,需填写房地产转移登记申请表、房地产权利证书、双方的身份(买方是外地人需带暂住证)以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、购房合同、房产证和土地证。3、房产过户

1、房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理2、过户费用按照房产价值计算缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。具体可以咨询房产所在地的房管局。过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由老人转让房产给儿子。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。你现在房产证已过5年，过户费只需交契税1.5%，和其它过户税费约数百。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

1、房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理2、过户费用按照房产价值计算缴纳,包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。具体可以咨询房产所在地的房管局。

1、房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理2、过户费用按照房产价值计算缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。具体可以咨询房产所在地的房管局。过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠

1、房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理2、过户费用按照房产价值计算缴纳,包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。具体可以咨询房产所在地的房管局。过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户