单位房产过户，需要的手续如下：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人*明;(3)房地产权利*;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产*合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产*合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)*法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于*福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。希望我的回答对您有帮助。
单位房产过户,需要的手续如下:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调
(一)营业税依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。2、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年
你好！属于二手房过户！一、二手房屋交易需要手续?1、*双方(卖方如果结了婚必须夫*双方都到)持*协议、双方《*》(卖方夫*双方都要还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的)要求对交易的房地产入行价格评估；3、由买方到财政部门缴纳契税卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策)任任何*双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费；4、等待领《房屋所有权证》5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土*管理部门办理土地使用权变更手续工本费领取新的《土地使用权证*疗纠纷案例》二、更名费等如何计算?经济适用房：满五年：补交土地出让金：成交价*1%(卖方缴纳)营业税：成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税：成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率普通住宅减半)印花税：当年购渗透价*0.05%(*双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(*双方各一半住宅6元/平方米)*工本费：80元商品房：满五年：交易契税：成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率普通住宅减半)印花税：成交价*0.05%(*双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(*双方各一半住宅6元/平方米)*工本费：80元个人所得税：(成交价-当年购渗透价-装修费-契税-印花税.)*20%未满五年：营业税：成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税：成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率普通住宅减半)印花税：当年购渗透价*0.05%(*双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(*双方各一半住宅6元/平方米)*工本费：80元个人所得税：(成交价-当年什么是全面要约收购购渗入渗出价-装修费-契税-印花税.)*20%注明：120平米(地方*可以上浮20%得到144平方米)已购公房：1,成本价房：土地出让金：成交价建筑面积*1%(买方缴纳)其他税费同商品房2,标准价(优惠价)房：补齐成本价：成交价*1%(买方缴纳)另外和原单位按产权比例分成转移登记·因房屋*、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的
拿着夫妻的结婚证明、房产证、身份证到房产局咨询就可以了,不需要发生买卖关系,只要几百元就够了。
夫*关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的，免收税费和交易手续费，仅需80元登记费就可以了。新婚因法规定，婚姻存续期间夫*的财产属于共同财产，因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续，只需携带结婚证、房屋两证、*原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
拿着夫妻的结婚证明、房产证、身份证到房产局咨询就可以了,不需要发生买卖关系,只要几百元就够了。
