请问萧山房地产过户费用包括哪些？要是抵押贷款需要房产证吗？
1.房地产交易手续费是是指由政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。2.由房屋权利人即买房人缴纳3.交给房地产交易机构
请问萧山房地产过户费用包括哪些?要是抵押贷款需要房产证吗?
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请问萧山房地产过户费用包括哪些要是抵押贷款需要房产证吗
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您好，我把我知道的给您推荐下。南岸明珠广场地址： 浙江省杭州市萧山区市心北路260农资公司大楼地址： 体育路5 金帝房地产集团有限公司地址： 山阴路582希望我的回答对您有所帮助！
萧山过户税费如下： 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。以上价格来自网络，仅供参考。
1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担（6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。 望采纳。
浙江的萧山欢腾国际就很不错。均价：19000元/m²。欢腾国际地处杭城南大门萧山区政府板块，市心中路与博学路交叉口，售楼部目前在项目往北300米的华瑞中心一楼(建设一路地铁站A口出门即到)项目由杭州恒元沁春房地产开发有限公司倾力打造，总占地16781平米，总建筑面积87886平米，由三幢高层组成，其中靠近市心路的3#楼是开发商自持的五星级酒店——希尔顿欢朋酒店(5-27层)，楼下四层是集商务、休闲、娱乐、购物、餐饮等为一体的商业综合体。
房产挺多的哦，可以去萧山的房产中心那里去咨询了解下客户经理的哟。
萧山精装修房产有:盛和居紫荆园，户型面积为70-90平方米，均价13000元/平米。英冠水天城，面积70-350方，价格29000-46000元/平。金地天逸，户型面积为186-230㎡，均价约为33000元/平。金马同盛，在售42方和59方的现房精装酒店式公寓，一室一厅一卫，均价15000元/平方米，精装标准为2000元/平方米，项目水电民用，为70年大产权房。
