房屋赠予过户费用是:1、营业税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。2、附加税。附加税是有赠与人负担的,只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收,按应缴纳营业税的一定比例缴纳,具体比例为:城建税(7%)、教育费附加(3%)。3、契税。赠与房产的领
房屋赠予过户费用是:1、营业税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。2、附加税。附加税是有赠与人负担的,只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收,按应缴纳营业税的一定比例缴纳,具体比例为:城建税(7%)、教育费附加(3%)。3、契税。赠与房产的领
楼主你好,继承先公证,按需要继承的平米数计算,每平米60元,要所有继承人一起去,需要身份证、户口本、死亡证明,如果是配偶,还需要结婚证,北京的任一公证处都可以办,要先预约,因为公证处需要做家庭关系调查,他们做好之后会通过去办公证书,公证之后,拿公证书,旧房产证,继承人户口本、身份证去房屋所在区房产交易大厅办新房产证,每本80元,加5元印花税。希望能帮到楼主!
楼主你好，继承先公证，按需要继承的平米数计算，每平米60元，要所有继承人一起去，需要身份证、户口本、死亡证明，如果是配偶，还需要结婚证，北京的任一公证处都可以办，要先预约，因为公证处需要做家庭关系调查，他们做好之后会通过去办公证书，公证之后，拿公证书，旧房产证，继承人户口本、身份证去房屋所在区房产交易大厅办新房产证，每本80元，加5元印花税。希望能帮到楼主！
北京房产过户应交的费用有1由买房支付的契税，小于90平的房子缴纳百分之1的契税，大于90平小于140平的房子缴纳百分之1.5的契税，大于等于140平的房子缴纳百分之3的契税。2印花税，买卖双方各缴纳总房价的百分之0.05。3交易费，买卖双方各缴纳3元每平米。4营业税，房产证满两年，面积小于140平免征，其余情况按照总房价的百分之5.6缴纳。
在北京如果有房产需要继承过户的话，那么首先要讲找到相应的房屋评估部门，要对继承的房屋进行一个评估，然后还要带上评估报告，到北京房屋所在地的公证处去办理继承公证，然后还要带上相关的材料才可以去办理。之后还要对这个房屋办理继承登记的手续，要向工作人员领取一份房地产产权登记申请书，并将资料提交审核完成之后，会发放一个更改过的房产证明。
楼主你好，继承先公证，按需要继承的平米数计算，每平米60元，要所有继承人一起去，需要*、户口本、*亡证明，如果是配偶，还需要结婚证，北京的任一公证处都可以办，要先预约，因为公证处需要做家庭关系调查，他们做好之后会通过去办公*，公证之后，拿公*，旧房产证，继承人户口本、*去房屋所在区房产交易大厅办新房产证，每本80元，加5元印花税。希望能帮到楼主！
楼主你好，继承先公证，按需要继承的平米数计算，每平米60元，要所有继承人一起去，需要*、户口本、*亡证明，如果是配偶，还需要结婚证，北京的任一公证处都可以办，要先预约，因为公证处需要做家庭关系调查，他们做好之后会通过去办公*，公证之后，拿公*，旧房产证，继承人户口本、*去房屋所在区房产交易大厅办新房产证，每本80元，加5元印花税。希望能帮到楼主！
北京房产过户流程：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协
赠予房产分为两种情况：一种是“普通赠予”，另外一种是“无偿赠予”。普通赠予也被称为“直系亲属”赠予，需要提供双方的关系证明，接受赠予的范围需要是具有赡养关系的或是继承取得;无偿赠予，是在双方没有直系亲属关系下的一种赠予方式，房产交易双方为了规避税费采用的房产赠予一般都是“无偿赠予”的方式。亲属间的赠与房产过户流程：亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。 根据《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟**、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，当然最划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此，即使做了遗嘱公证，产权人在去世前还是可以随时变更继承人。所以这种方式最便宜，却最不容易得到保障。 如果办理赠予的话，需要提供户口本、*、房产证、土地证等证明材料，先到公证处办理赠予公证手续，持赠予公*就可以办理产权过户手续，赠予的费用包括：3%的契税、万分之五的印花税，公证费的收费标准各地不相同，很多城市是按照房产价值的2%收取，有些地区还要求对房产进行评估，评估的收费从0.3%到1%不等。 事实上赠予未必比房产*过户更省钱，如果房产的产权证或是税务部门出具的契税填发时间满5年的话，还是办理房产过户更划算。办理房产过户需要交纳1.5%的契税(非普通住宅为3%)，双方各万分之五的印花税。房产的产权证或是税务部门出具的契税填发时间不足5年的话，就会涉及到 5.5%的营业税和个人所得税了。 无偿赠与的房产过户流程：(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。——房产赠与合同书范本。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。(三)办理公证。 根据*及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。(四)办理房屋所有权转移登记手续。 房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料： (1)过户申请书; (2)身份*; (3)房地产权证; (4)赠与书及公*; (5)有关税费的收据。(五)赠与人将房屋交付受赠人。 这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。希望我的回答能帮助您！
