过5年了吗?是不是唯一住房?如果过了5年还是唯一住房大概要3000元左右就够了朋友祝你好运朋友请采纳谢谢
一、抚顺市办理二手房过户有以下费用：(一)房产过户后买方需要交纳契税；(二)印花税；(三)交易评估费；(四)工本费及档案管理费；(五)交易手续费；(六)营业税及附加费(教育附加、城建费)；(七)个人所得税。二、办理二手房过户的流程：(一)买卖双方订立买卖合同。房产买卖双方通过接洽协商，签订一份正式的房产买卖合同。(二)接受房地产交易管理部门的审查。房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。(三)立契过户。房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。(四)办理产权转移过户手续。房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。三、二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
可依法对所购房屋行使占有。办理房产证只能去当地房地产管理局申请办理的、买房人应缴纳费用一般有以下、房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房产证是房屋所有权证的简称，取得房屋的合法所有权、权属登记费及取证费，在通常意义上，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、使用、房产证只能由房地产主管机关发放。三、测绘
据我所知，抚顺房产价格不高，具体报价如下：1、万达广场，均价6500元/平方米2、远洋城，均价4000元/平方米3、万科沈抚新城金域蓝湾，均价6500元/平方米4、香山美墅，低价3700元/平方米以上价格来源于网络，仅供参考，希望我的回答对你有帮助。
目前北京地区指导价没有太固定。应该是按照您卖房子成交价格的7折去交税
房产过户是在当地的房地产管理部门办理的。这是有法律的明确规定的。而在办理房产过户的时候，还需要缴纳一定的过户费用。不同的过户方式需要缴纳的费用都是不一致的。一、房产过户在哪里进行办理？我国有法律规定，省、自治区人民政府建设的行政主管部门负责管理本行政区域内的城市房地产的转让工作。直辖市、市、县人民政府的房地产行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产的转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门需要负责办理产权过户。二、房产过户需要哪些费用？1．通过继承取得房产办理过户的费用：继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。2．获得赠与取得房产办理过户的费用：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。3．通过买卖取得房屋办理过户的费用：房屋买卖办理过户的主要费用有个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。房产的过户手续办理有一定的流程，当然需要去相应的房地产管理部门。在去办理房产过户手续之前，一定需要做好提前功课，查清当地的房地产管理部门在哪，具体方位等，做到以防万一。
房产过户需要什么手续,二手房过户流程,房产证过户流程,房产过户流程
不用贷款的话,只有一个过户程序就可以了,房管局,如果说要贷款,需要银行走供厂垛断艹登讹券番猾一趟,不,走好几趟,比较麻烦。二手房第二套要加一个点,没有过两年的二手房加5个点。
房产过户在哪儿办房产过户去哪办理房产过户办理流程有哪些？
房产转移是指房产过户，房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
个税:成交价1%;契税:首套房90㎡以下为成交价的1%,90-144㎡为成交价的1.5%,144㎡以上为成交价的3%。二套房都为成交价的3%。营业税:5年内的都为成交价的5.5%,5年以上144㎡以下的免营业税,5年以上144㎡以上为差额(成交价-购入价)的5.5%。
