流程看你是买家还是卖家，两方的流程不太一样。税费的话看你有没有满五年
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二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入.各类税收共有8种，包括：营业税,个人所得税,土地,印花税,城建税,教育附加税,地方附加税,契税.其中，营业税,城建税,教育附加,地方教育附加税，合计为5.65%;对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地;印花税为房屋买卖成交价的0. 15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，为20%;普通住宅的契税为2%，商品房契税为4%[1].
房子证办出来没有满五年的有营业税和个税就是50*6.6%房子证办出来满五年房东在杭州名下就这一套房子的有差额营业税(50万-房东当初买进价)*5.6%房子证办出来满五年房东在杭州名下不只一套房子的有差额营业税和个税(50万-房东当初买进价)*5.6%+50万*1%印花税50万*0.05%*2工本费205元注册费138元交易手续费3*151*2
2023年二手房交易税费比2023年高多少钱新政策
目前是一样的
太原市二手房交易税费二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八种，其中常见且额度较大的为契税、营业税、个人所得税等三大类。
太原市二手房交易税费二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八种，其中常见且额度较大的为契税、营业税、个人所得税等三大类。
买二手房税费很高,不划算,还有的就是产权年限也没有一手房长,建议你考虑清楚。
首套:房子面积小于或等于90方的,契税总房价1%,个税总房价1%或差额的20%(注:哪个少按哪个算),营业税5.6%,如果要贷款加一个评估费0.42%,还有其他一些小费用几百块钱。面积大于90小于140的,契税1.5%,其他同上。面积大于等于140的,契税3%,其他同上二套:不论面积,契税总房价3%,个税总房价1%或差额的20%(注:哪个少按哪个算),营业税5.6%,还有其他一些小费用几百块钱。注
年前买公司产权房税费3%,目前未缴税,是否按新政缴1%契税?
新政策对北京来说，只影响首套购买140平米以上的房子，由原来的3%变为1.5%，如果符合这个条件，会按新政执行；公司产权的房屋交易税费有，营业税差额5.6%、个税差额20%、土地增值税差额30-60%、印花税0.5%，这些税费都是有公司自己申报，来核算的，不受新政策影响。?
年前买公司产权房税费3%,目前未缴税,是否按新政缴1%契税?
新政策对北京来说，只影响首套购买140平米以上的房子，由原来的3%变为1.5%，如果符合这个条件，会按新政执行；公司产权的房屋交易税费有，营业税差额5.6%、个税差额20%、土地增值税差额30-60%、印花税0.5%，这些税费都是有公司自己申报，来核算的，不受新政策影响。?
