商品房抵押贷款流程房产抵押贷款申请材料: (1)房产证 (2)权利人及配偶的身份证 (3)权利人及配偶的户口本 (4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) (5)收入证明 (6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 (7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 (8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，您的贷款额度至少50万以上，需有一套备用房。
房子抵押贷款利息是多少？房子抵押贷款都有哪些流程？
用房子抵押贷款利息分为两种，一种是按揭房产抵押，另一种是自有房产抵押，这两种不同的抵押方式贷款利息不同。用房子抵押贷款利息是多少？一般情况下自有房产抵押的利息会要比按揭房产抵押的利息要低，而且各地以及各个银行之间的利息也会有所差距，但是这个差距是以央行公布的基准利息的基础上调整的，上浮比数一般都是在10%-50%之间，不会有高于50%，自2015年10月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：贷款利率：一年以下(含一年)利率为4.35%；一年至五年(含五年)利率为4.75%；五年以上为4.90%。在2016年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理房子抵押贷款的实际利息，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。房产抵押贷款的利息也会考虑你个人的信用资质，如果你的资质比较好的话，贷款的利息不会在基准利息上有太大的上浮的，个人房产抵押贷款利息多少，具体要根据你的个人资质，然后银行根据你的个人资质按央行公布的基准利息+上浮比例。房子抵押贷款都有哪些流程？一、贷款的申请。二、准备贷款的资料。三、看房评估。四、报批贷款。五、借款合同公证。六、抵押登记手续。房子抵押贷款利息上面都已经为大家讲解完毕，另外您还要注意贷款条件，需要有稳定的收入来源和贷款要支付的费用。
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看各个银行的政策了,如果产权清晰,银行通常是贷款金额不超过房屋价格的70%,还要看你个人的偿债能力怎样,银行要的是客户能按期足额还款的
用房屋做抵押的话要有房产证,能够贷房屋价值的60%上下。利息在5%。像你有抵押的话还是比较容易贷款的。
具体的你可以到当地的公司咨询一下，一般的利率是在8%-12%之间，之所有有浮动是因为你借款的时间长短不同，一般你要注意房龄超过2腔範灌蝗弑豪靳且0年以上很少有公司会接受抵押房屋抵押贷款一般主要看个人房屋的地理位置，房龄，当地房屋每平米的价格，望采纳，这些都是要通过贷款公司的整体考核的，不过利率过高最好不要贷款。希望对你有用，房屋的结构。 希望我的回答对您有帮助
具体的你可以到当地的公司咨询一下,一般的利率是在8%-12%之间,之所有有浮动是因为你借款的时间长短不同,一般你要注意房龄超过2腔範灌蝗弑豪靳且0年以上很少有公司会接受抵押房屋抵押贷款一般主要看个人房屋的地理位置,房龄,当地房屋每平米的价格,望采纳,这些都是要通过贷款公司的整体考核的,不过利率过高最好不要贷款。希望对你有用,房屋的结构。希望我的回答对您有帮助
房产抵押贷款的利率各大银行基本相同，抵押贷款的利率年利在6.9-7.96之间。农商行和光大的利率比较低，但手续比较繁琐，而且对贷款人的资质要求比较严格，您还是根据您本人的具体情况再决定在哪个银行办理吧。其实银行的审批标准，贷款额度的大小和贷款人本人的具体情况有很大关系，和本人的资产负债和流水都有关系，近期查询征信的次数，近期的信用负载率和贷款用途都有很大关系。申请房屋贷款需要的资料：1.借款人的有
用商品房抵押银行贷款该怎么操作？商品房抵押银行贷款流程是什么
在人生中难免会出现一些情况会急需要资金支持，在这种时候大部分人都会选择贷款。用商品房进行银行抵押贷款是近年来消费者普遍会选择的一种方法，商品房抵押银行贷款的操作流程包括申请资料的提料、房屋的抵押、合同的签订和银行的放款等步骤。各位消费者只要提前了解清楚相关知识就可以做到有备无患。一、商品房抵押银行贷款的申请条件1.具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人。2.持有有效的身份证明文件。3.具有稳定、合法的收入来源。4.抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通。5.银行规定的其他条件。二、商品房银行抵押贷款流程1.借款人贷款前咨询：填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。以上就是用商品房来进行银行抵押贷款的相关知识，贷款对每个人来说都是人生的一件大事，毕竟大部分人抵押贷款的数额都不是一个小数目，一定要谨慎考虑过后再进行操作。
