现在的贷款利率决定于首付的多少。现在哪怕是首套住房40%的首付才能享受最优惠的贷款利率。只有个别的银行是30%的首付享受最低利率。但是公积金不受影响,但是公积金放款时间较长。按照贷款来说,一般的几套住房是贷款买过几套房子。希望有所帮助。
关于复利,假设我有1000元是整存整取两年的利息高,还是存一年然后转存复利的高,
不论你怎么个存法，定期1年也好，2年也罢，银行全部按单利计算。你不信的话，对照着银行挂牌公告的一年期利率和二年期利率分别计算，二者的结果几乎相等。银行用不同的利率在愚弄俺们老百姓。中国的特色是：绝不允许好吃懒做的食利者存在（奶奶的，银行除外，他们对外贷款全部按复利）。
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一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵 押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。
