银行按揭提前还款怎么算

去银行贷款对于很多人来说都是经历过的，也有很多人会选择比较实惠的农业银行，但是有关农行提前还款违约金的事项也许会有很多人不清楚，让我们来具体了解一下提前还款的流程及应该负担的违约金吧！一、农行提前还款流程是怎么样的？1.先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。2.向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。3.按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。4.借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。5.提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。二、农行提前还款违约金怎么算？农业银行规定在1年后才可提前还款，但交1个月利息违约金；3年后提前还无费用。提前还款虽然能减轻我们的债务负担，但是也存在着支付违约金的风险，大家在办理农行提前还款的过程中，也要好好计算一下违约金。

按揭贷款买的房子想要提前还款，然而，似乎各大银行并不希望按揭用户提前还款，并有按揭提前还款缴纳违约金的规定。不同的银行对于按揭贷款提前还款违约金的多少规定都不一样。一、住房按揭贷款提前还款流程是怎么样的？1.向贷款银行咨询是否可以提前还款；2.如同意提前还款，贷款本人持身份证和借款合同等文件到银行办理;3.填写好申请表格的相关资料，提交提前还贷申请;4.按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可;5.到银行办理相关文件的签字；拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据;6.到房产管理部门办理解除抵押手续，由房产部门收回他项权利证书，在您的房产证上盖章注明已解除抵押，7.到投保的保险公司办理退部分保险金手续，要提供按揭贷款保险单合同正本、副本、该保险单发票、银行已还清贷款证明、身份证等证件，填表后领取结算后的剩余保险金余额、8.提前还贷申请提出后，最快只需要数个工作日，最迟一个月内可办理完毕、9.此过程一般不收取什么手续费、可能有银行以您提前还款属违约，收取一些违约费。二、各银行按揭提前还款违约金怎么算？各大不同的银行对按揭提前还款的违约金区别还是挺大的，所以要提前还款的朋友们，一定要好好看看你所贷款的银行的规定了。

提前一个月向银行作申请次月提前还款，准备贷款时的所有资料??贷款合同，提前还款要付一部分违约金，而且看你是什么贷款方式，等额本息等额本金你已经还了多少年，还剩多少年，看现在提前还会支付多少利息，来核定是否划算提前还款。

获得深圳按揭房贷款的条件1、具有合法有效的身份证明文件;2、具有稳定、合法的收入来源，有按期还本付息的能力;3、资信状况良好，无违法犯罪和不良信用记录;4、按揭房位于贷款行所在地，具有《房地产证》，房产已使用的年限与按揭年限之和一般不超过30年;5、借款人在贷款行开立人民币活期储蓄存折或银行卡;6、借款人已与售房人签订《房产买卖合同》，并已支付不低于房价30%的首期购房款;7、银行规定的其他条件。获得深圳按揭房贷款的材料1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。获得深圳按揭房贷款的方法首先，购房者应当向征信管理部门查询本人的信用报告，确认能否贷款。该条件是个人购房贷款的基础，如果一个人有过不良的信用记录，如逾期不归还信用卡欠款等，且不良记录超过银行相关规定的话，不管其他条件如何，都无法获得贷款。其次，购房者应当确定在现今的贷款政策下，究竟能够贷几成、获得什么利率。最近一段时间，银行个人住房贷款政策变动较多，各家银行对于贷款条件的认定也不尽相同。比如怎么算贷款次数，如果有过两次以上贷款，但已全部还清算几套房贷款等。以二套房贷款政策来看，其要求已提高到首付六成，贷款利率比基准利率上浮1.1倍，比去年年底时严格了很多。因此，购房者应当充分考虑自己的实际情况，安排好手中的资金，以应对贷款要求。最后，购房者应当在确定贷款条件的同时，问清楚银行何时能放款。这个问题以前并不突出，但现在已成为房地产买卖中一个新的纠纷点。如果购房者的贷款已经获得银行批准，但是银行没有放款额度，导致卖方在短期内无法收到房价款，这样三方就会产生矛盾。以前银行往往在产权变更后的5至7天内放款给卖方，但是现在卖方可能会延后一到两个月才能收到房款。因此，房地产买卖双方应当在交易过程中对银行的放款时间有个合理预期，以免给双方带来不必要的纠纷与损失。

获得深圳按揭房贷款的条件1、具有合法有效的身份证明文件;2、具有稳定、合法的收入来源,有按期还本付息的能力;3、资信状况良好,无违法犯罪和不良信用记录;4、按揭房位于贷款行所在地,具有《房地产证》,房产已使用的年限与按揭年限之和一般不超过30年;5、借款人在贷款行开立人民币活期储蓄存折或银行卡;6、借款人已与售房人签订《房产买卖合同》,并已支付不低于房价30%的首期购房款;7、银行规定的其他条件。

获得深圳按揭房贷款的条件1、具有合法有效的身份证明文件;2、具有稳定、合法的收入来源,有按期还本付息的能力;3、资信状况良好,无违法犯罪和不良信用记录;4、按揭房位于贷款行所在地,具有《房地产证》,房产已使用的年限与按揭年限之和一般不超过30年;5、借款人在贷款行开立人民币活期储蓄存折或银行卡;6、借款人已与售房人签订《房产买卖合同》,并已支付不低于房价30%的首期购房款;7、银行规定的其他条件。

可以直接去你贷款银行进行办理的。

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看合同约定,联系银行。