新政策出台了，建筑面积小于180以下的普通住房，营业税暂时不收取了。不分5年或2年内外了，同样原来的个人所得税还是按原来的政策收取，不足5年的或有两套住房以上的，评估价的1%收取。而原来是说个人为单位首次购房建筑面积小于90米的收1%反之收1.5%现在也是改了，改为建筑面积小于180米以下的普通住房，统一收取1%，手续费还是建筑面积每米6元，工本费80远每件。
新政策出台了，建筑面积小于180以下的普通住房，营业税暂时不收取了。不分5年或2年内外了，同样原来的个人所得税还是按原来的政策收取，不足5年的或有两套住房以上的，评估价的1%收取。而原来是说个人为单位首次购房建筑面积小于90米的收1%反之收1.5%现在也是改了，改为建筑面积小于180米以下的普通住房，统一收取1%，手续费还是建筑面积每米6元，工本费80远每件。
新政策出台了,建筑面积小于180以下的普通住房,营业税暂时不收取了。不分5年或2年内外了,同样原来的个人所得税还是按原来的政策收取,不足5年的或有两套住房以上的,评估价的1%收取。而原来是说个人为单位首次购房建筑面积小于90米的收1%反之收1.5%现在也是改了,改为建筑面积小于180米以下的普通住房,统一收取1%,手续费还是建筑面积每米6元,工本费80远每件。
地方政府规定不一,缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局缴纳标准：（地方规定如下，只适合广东地区房产计算）90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。144平方以上（包含144平方）契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。
二手房契税如下：契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
二手房契税如下:契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
1、契税的计税依据，归结起来有4种：一、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。二、是根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是一成不变的，比如，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而
