房子交了首付,契税,保险.现在银行房贷不批能退回所有费用吗?契税保险等费用怎样退回
按合同来说，可以退还，但是交契税一般没这么快，你确定契税交了吗？
房子交了首付,契税,保险.现在银行房贷不批能退回所有费用吗?契税保险等费用怎样退回
按合同来说，可以退还，但是交契税一般没这么快，你确定契税交了吗？
房子交了首付,契税,保险.现在银行房贷不批能退回所有费用吗?契税保险等费用怎样退回
按合同来说,可以退还,但是交契税一般没这么快,你确定契税交了吗?
按理说，无产证的房子国家规定是不能买卖的，但通常在底下也有几种操作模式:（1），改底，也就是在开发商换名，大修和契税你也可以向买方要过来，我建议你还是直接加在房价里。（2），你找找人，有些人能到房管局抽件的，也就是把你所有的档案拿出来，然后到建委去办理加急房本，但你还要在交一次大修和契税（你办完房本后可以去开发商把你以前交的退回来）。费用也就是人情费，通常二三千就搞定了。（3），你直接出售，然后向买方要百分之二十的定金，等房本下来在过户。假如是开发商大产已经下来了，只不过在做析产，那么就是买方违约的话，法院也会支持的，呵，前一阵子我就打过这种官司，法院支持了。你有按揭的话,叫买方给你解贷(也就是说叫买方给你首付,一定要够你还贷的).然后去办理房产手续就行。
我公司竞得一块土地,缴纳了十几万的交易契税,后因投资强度未达要求,被取消中标资格,可以要求退回契税吗
这个是不可以的,没有说交易完成了又退回契税,没有这个说法
我司已取得土地使用权并办理了土地证,后因政策原因停止建设,办理土地证所交的契税等可?退回?
您好!因为特殊情况将许可证收回的,可以要求进行补偿,以实际损失为准。希望可以帮助到您,如果还有什么需要帮助的,可以直接来电咨询或者一对一资讯,方便律师了解案情,更好的维护您的合法权益。
按照《税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》(财税〔2011〕32号)规定，对购房单位和个人办理退房有关契税问题时，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。实际操作各地可能需要材料不一样。我的退契税流程是：先起诉开发商主张开发商赔偿我的契税损失，胜诉后凭法院判决书上：契税上税务机关收取，不是开发商收取，可以向税务机关主张，然后我发判决书及去当时缴税的大厅说要退税，对方会给你说操作流程的。整个退税说是3个月，实际1个月不到就收到退款了。
在买房子的时候，买完房子需要缴纳契税、维修基金等多项税。那么，关于契税缴纳，是必须本人亲自缴纳吗？契税可以让别人代缴吗？缴纳契税需要走哪些流程？契税是可以代缴的，不必亲自去。房屋买卖缴契税时，只有(二手房的)“卖方”是必须亲自去的。对于其他情况，比如新房的买方，只需要一份委托书(手写都可以)即可找人代办。一、申报纳税人领取、填写《契税纳税申报表》(一式两份)。《契税纳税申报表》可直接登录当地地税局网站的表单下载版块下载填写，也可到办税服务厅领取填写。二、初审受理人员对《契税纳税申报表》和纳税人提供的资料进行初审。初审未通过的，受理人员应告知纳税人不通过的原因，并指导纳税人重新填写《契税纳税申报表》或补充需要的相关资料，初审通过的，由受理人员签收《契税纳税申报表》及相关资料。三、缴纳税款1将纳税人申报的房屋、土地的成交价格与评估价格、市场价格进行比对，核定纳税人房屋、土地的计税价格，计算纳税人应缴纳的税款，出具审核意见，制作《房地产交易纳税申报审核表》；2将经审批的《房地产交易纳税申报审核表》的计税数据交纳税人进行签章确认；3将盖有地税部门征收章的《房地产交易纳税申报审核表》传递给开票人员；4纳税人缴纳税款，领取契税完税凭证。综上所述，契税是可以让别人代缴的。缴纳契税的流程也并不复杂。一般业主也会委托中介代为办理，但是需要出代办费用的。
