依照《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税自1986年10月1日开始征收。对商业和写字楼以房产原值减除30%后的余值为税基，1.2%的税率，对住宅类免征。商住两用本质上是商业，有征税依据。上述税务人士解释，对于商住两用住房，严格意义上讲，是要缴纳房产税的，这也是有法律条例依据的。“依照政策，实际上商住项目一直需要缴纳房产税，只是没人监督你每年去交，很多问题只有在转让时才会暴露。”但他也表示，西城区的房产税征收一直较为严格，至于其他区域何时缴纳也并没有明确说法，因此各区都仍在按之前的规定执行，尚无统一时间表。
多套房怎样避房产税,我朋友想知道如果公司拥有商住房、商铺、别墅和写字楼是否都要缴纳房产税
地税局自动结算税费。
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商铺和写字楼是另外算的。其他的没有办法，如果都在你的名下的话就要交税。但是你可以想办法把你的户口本上的人数加多，把你家的人均面积降下来。
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商铺和写字楼是另外算的。其他的没有办法，如果都在你的名下的话就要交税。但是你可以想办法把你的户口本上的人数加多，把你家的人均面积降下来。1
商住两用复式房就是既可以用来居住，又可以用来注册公司办公，现在有很多小型企业，一些小老板都是这样从*基本的做起，然后慢慢把公司规模做大的。这种房子的环境还是很不错的，鼓励年轻人*，适应城市发展趋势。目前存在的劣势是：不能户口落户，没有学区派位，首付较高50%。
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每个地方不一样
个人房产税高还是公司房产税高？房产税应由房屋所有人缴纳：1.用于个人自住的房屋是不用交房产税的；2.如果是个人将自住房出租的公司经营用，那么房产税应按租赁收入*12%计算房产税3.公司自建厂房的房产税一般是按房屋帐面价值的70%*1.2%计缴房产税；因此：个人出租房屋的房产税比公司自有厂房的房产税税率要高。
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《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税由产权所有人缴纳。房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%.房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%.按房产原值计算缴纳房产税的，纳税期限为：企业按季、个人按半年缴纳，纳税人应自期满之日起十日内申报纳税；出租房产的，纳税人应于出租房产之次月起十日内申报纳税。如果是自用：借：管理费用—税金贷：应交税费——房产税如果是出租：借：其他业务支出贷：应交税费——房产税
《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税由产权所有人缴纳。房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%.房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%.按房产原值计算缴纳房产税的，纳税期限为：企业按季、个人按半年缴纳，纳税人应自期满之日起十日内申报纳税；出租房产的，纳税人应于出租房产之次月起十日内申报纳税。如果是自用：借：管理费用―税金贷：应交税费――房产税如果是出租：借：其他业务支出贷：应交税费――房产税
