[购房流程]#买房贷款#商业贷款和公积金贷款有什么区别呢？
1、公积金贷款和商业贷款办理的主体不同，公积金贷款是公积金中心审核，委托银行代为发放的用于购房的贷款。商业贷款是商业银行自主发放的用于购房的贷款。2、假如有公积金贷款，只要你的还款能力足够，还是可以申请商业贷款的。3、现在有一些房价较高的城市，个人购房受公积金贷款额度上限的限制，公积金贷款不支持数额很高的贷款，有一些人用的就是商业贷款和公积金贷款的组合，即一个房贷分成了两笔，一笔公积金贷款，一笔商业贷款。4、商业银行在做商业贷款时，除了考量抵押外，主要的还是考量的你的年龄、职业、收入情况等，假如你有公积金贷款，再发放了该笔商业贷款，你有足够的偿还能力，还是可以再发放商业贷款的。
2016年公积金装修贷款(手机百度“百度现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)申请流程及所需资料。一、申请公积金装修贷款所需资料1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；3、缴存住房公积金的证明；4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；。
马上要买房子,贷款十万元,10年还清,用公积金贷款和商业贷款每月差多少钱。
取证的时候交,如果你是实收的,就不用出。
现在买房很多人，都会选择商业贷款的方式来购房。贷款购房流程还是比较简单的，首先需要准备好所需要的材料，比如：身份证、户口本、结婚证、房产证、银行流水、收入证明、以及个人的征信报告，所以在我们平时使用信用卡或者小额贷款的时候，一定要保证个人的征信都是良好的，不要出现逾期或者黑户的现象。接下来就可以向银行申请贷款了，但是在贷款的时候年限一定不要太长了，也不太容易贷下来。
商业贷款买房的流程相对来说是比较简单的。一般来说都是购房人在向银行提交申请贷款的资料，银行收到贷款申请以后，银行工作人员就会对申贷人的信息，资质和还款能力进行进一步的详细审核，只要是审核通过了的，签订贷款合同以后，就可以发放贷款。相对来说商业贷款比一些二手房按揭贷款流程手续是比较简单且下款速度较快的。
一、签定购房合同，该环节付首付二、向银行提交申请及资料三、房屋评估四、银行审核资料五、银行批贷六、按约定时间跟金额还款七、银行发放贷款八、办理过户抵押登记九、银行面签
一、签定购房合同，该环节付首付二、向银行提交申请及资料三、房屋评估四、银行审核资料五、银行批贷六、按约定时间跟金额还款七、银行发放贷款八、办理过户;抵押登记九、银行面签
