房屋有两证，土地是国家的，到期后续期，大概1万左右。不过房子差不多30-40年面临拆迁还建
这个金额肯定不固定，每个城市的规定都不太一样，所以你要以当地的政策为准，我建议你先去当地的政府咨询一下，工作人员给出的答案，应该最为准确。一般情况下，一套100平米的房子，最低的续租费用应该是在1560元左右，价格并不高，所以也不会给你带来很大的经济压力。在你办理续租手续的时候，一定要记得把自己的个人资料准备齐全了，不然工作人员没有办法帮忙办理。
每平米的价格应该是在15.6元左右，这个是最低的标准，每个城市的经济发展情况都不一样，所以收费标准应该也会有一定的差别。我建议你去当地政府咨询一下，工作人员肯定非常清楚，所以也能够给出一个准确的答案。如果是最低的收费标准，那你就不需要准备多少资金了，一套100平米的房子只需要准备1560元的续租费用，也不会给你带来很大的经济压力，你可以放心。
每个城市制定的费用还是有一定的区别的，正常来说，房子70年产权到期之后最起码也是需要交1500元以上的，房子产权进行细节都是有一定的收费标准的，这个也是要结合房子的面积来看的，基本上费用是不会超过每平米15.6万元的，如果大家购买的是小户型的房子，那需要交的费用就比较少，这个大家可以直接跟当地的房管局进行了解的。房子到期之后，如果国家对这块土地没有重新进行规划，那业主就只需要交纳相应的土地出让金就可以了。
这个肯定不固定，要结合房子的具体情况进行判断，我建议你去当地政府有关部门咨询一下，工作人员给出的答案肯定是最准确的。你可以提前计算一下大概的费用，这样便于你准备资金，现在最低的标准应该是每平米15.6元，价格并不高，所以也不会给你带来很大的经济压力。办理续租肯定是非常有必要的，因为只有在续租以后，你才可以继续合法的居住在这套房子里。
从这个角度讲,法律上存在模糊空间,物权法规定可以自动续期,但该如何续期、需不需要交纳土地出让金以及交纳标准是多少都没有明确。截至目前,国家层面尚未出台关于出让土地续期的实施细则,更没有对出让土地使用权续期出让金收取标准作出规定。
我国的房屋制度,土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于:房屋所有权(即房产权)是的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;而土地使用权是有期限的,比较常见的是40年、50年和70年。也就是说房子的所有权是的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的,但土地是国家的。根据项目的立项不同,租用国家土地的周期也不同:像住宅用。
目前这个还没有法律或者细则具体规定,最早国家是说自动续期,后来口径是以一定方式续期,究竟是重新购买还是交税就不知道了,目前来说还是没有明确的规定的。
缴纳的金额肯定不固定，这个要以工作人员计算出来的金额为准，我建议你把资金准备充足了，然后再去办理相关手续，这样会更加稳妥一些。实在不行，你可以先去当地政府咨询一下，工作人员肯定会进行详细的介绍。现在最低的收费标准应该是15.6元每平米，如果你生活在一线大城市，那么肯定需要多准备一些资金，因为一线大城市的经济发展比较好，所以收取的标准应该也会更高一些。
如果是在2020年的3月份之前，那么产权70年的房子，如果到期了是需要缴纳一定费用的，当时所需要缴纳的费用大概是2000多块钱到3000多块钱之间。自从2020年3月15号以后我们亲爱的李克强总理在人大会议上就说了，凡是产权70年的房子，在到期以后不需要再缴纳任何的费用，也不需要拥有什么前置条件，也不影响交易，该产权永久性使用。
