你好，二手房银行办理按揭贷款的流程如下：1、贷款人准备资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水；2、然后到银行签订贷款合同；3、银行会审核贷款人及贷款人家庭的征信情况，如果征信没有问题的话就会打电话审核贷款人提交的资料的真实性；4、审核通过后银行就会叫贷款人把产权证拿到银行；5、银行拿到房管局办理抵押后放款；买房按揭贷款的种类：一、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。二、个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。三、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
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烟台开发区公积金贷款审批下来后,还有什么流程,银行才放款
贷款手续全部办妥后:市住房公积金中心受理借款申请人资料、住房公积金中心受理审批、办理抵押、签订合同:借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票(原件及复印件)到市住房公积金中心、发放贷款:房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续,卖方在贷款银行开立存款专户、《抵押合同》等贷款文件。2、交易过户,由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》,由市住房公积金中心将贷款资金通过
1、公积金装修贷款能贷款个人30-40万左右，夫妻双方50-70万左右，要2个月左右放款2、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。3、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。4、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。5、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料。6、借款人及配偶均无尚未还清的住房公积金贷款或住房公积金政策性贴息贷款。7、提供住房公积金管理中心认可的担保方式。8、住房公积金管理中心规定的其他条件。希望我的回答能帮到您
您好，目前朝阳区的抵押放款手续较慢，需要网上预约或是走批量，以预约为准，抵押需要约抵押号，具体时间以网站预约为准，约抵押号不可以马上约，需要网申等前期手续，抵押号是在过户号的网站约。
您好，很高兴为您解答：1，房屋过户：过户后拿到新房本，一般当天能拿到房本，有委托人过户/公司产权的1周出房本，石景山区约7个工作日出房本。2，整理抵押资料：整理银行批贷后的抵押的材料包(1个工作日) 匹配新房本复印件和抵押材料(1个工作日) 住建委网上申请(1个工作日) 二次盖章(朝阳的单子和有问题的材料)1个工作日3，去建委抵押：预约抵押登记(1个工作日) 预约成功(以各建委的区县而异) 到建委办理抵押(约6个工作日) 领取他项权利证和房本给文岗组(1个工作日)4，交接新房本和他项：扫描上传系统 房本和房本他证交接给银行(1个工作日)5，银行放款(最快3-5个工作日)希望能帮到您！
公积金贷款办完银行已按房产公司给的账户放款了,但是后房产公司财务处查不到放款信息如何处理?
去公积金中心的财务部门,他们支付的一笔款项目前历时3个月尚未到账,请他们查询是否已经退款,如果没有退款,需要提供划款记录才可以。可能是银行之间的操作导致划款失败,那么款项就应该已经退回公积金中心了。
