基本流程：提供咨询―受理申请―贷前调查―贷款审批―贷款发放―贷款回收―贷款管理。1、提供咨询、受理申请、贷前调查。(1)提供咨询经办人向客户提供咨询服务，咨询内容包括：已开办的个人信房贷款种类，对象、条件、额度、期限、利率，还款方式等情况。(2)受理申请借款人在向建设银行咨询后，根据要求填写提出贷款申请，并提供以下资料：身份证，抵押人夫妻关系证明(单身需提供有效证明，借款人收入证明，购房合同，首付款凭证，保证人同意担保的书面证明及建设银行要求提供的其他有关资料。(3)贷前调查经办人受理借款申请后，对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性和合法性进行调查。通过贷前调查，认为符合贷款条件，准备报批。
第一步、提交所需证件1. 房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;2. 借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明);3. 收入证明(需盖公章)。4.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证5.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单6.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)第二步、看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。第三步、在银行面签合同房屋评估后，还需要办理 房产保险手续及相应的贷款 审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。第四步、抵押登记借款人持 房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。第五步、放款抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
房产抵押贷款*作流程：1、 提出贷款申请2、 审核客户*3、 出借人配对4、 办理公证抵押5、 他证当天放款
第一步、提交所需证件1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;2.借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明);3.收入证明(需盖公章)。4.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证5.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单6.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)第二步、看
报备流程：
一、进区许可证(施工地点与公司不在同一个区) 办理进区许可证需要两个工作日。
二、中标、招标和投标备案书，或直接发包通知书(如直接发包的需求要做合同备案)
1、如中标、招标投标的直接去有形市场打印备案书；
2、如直接发包，需办理施工合同备案打印直接发包通知书(需交费3000元)需3个工日。
三、建设单位、施工单位和监理单位需去建设局部门做备案
1、备注：监理单位是去质监做备案，备案的同时需要押证需要2个工作日；
2、建设单位、施工单位是去行政窗口备案，如资料齐全的情况下，需要2个工作日。
四、安监资料备案
1、做资料需要5个工作日，资料齐全之后安监部门会派安监员去现场核查情况需要5个工作日；
2、施工单位备案的同时要押项目经理证、安全员证。需办理联通LBS手机定位考勤系统需要3个工作日费用：一个人是1500元；
五、质检资料备案
做资料需要5个日，资料齐全后送至窗口需要2个工作日。
六、需施工企业民工工资支付担保资料
窗口办理需要2个工作日。
七、需办理意外伤害险、工伤保险
缴费标准：意外伤害险是合同造价的万分之七，工伤保险是合同造价的万分之六。办理需要3个工作日。 八、施工许可证领取送资料
在行政窗口领取资料，整理资料、填写表格需要5个工作日，资料齐全之后窗口现场可以拿证书。
九、消防设计申报
准备好资料送至窗口办理，资料齐全当场抽号，未抽中的就结束，如抽中了会审图纸，如图纸有问题会罚款、图纸修改和去现场勘查。
十、工期
十一、消防验收申报
准备好资料送至窗口办理，资料齐全当场抽号，未抽中的就结束，如抽中了10个工作日内到现场检查，检查过后7个工作日出报告。
1.地面材料：厂房装修首先要考虑的就是地面所使用的材料，我们都知道，厂房地面，相对于办公地面以及家庭地面有很大的不同，厂房本身的特性，导致厂房地面装修必须具备耐磨、抗压、耐静电、防火等等相关特性，不能随便一款材料就用来装修地面，这容易构成极大的安全隐患。
2.空间的划分：关于厂房内部空间的划分，我们可以根据实际的使用性来进行合理的划分，在设计划分区域的时候，我们要注意，如果厂房会使用过多的设备，那么就不能使用太多的隔断，可以用简易标识来区分，这样看起来就不会显得杂乱。
双方当事人亲自到场，带齐身份证，及复印件(大厅旁边一堆能复印的地方，但自己备齐更好，省时间)2、带上房产证原件3、带上协议4、手续都办好后，房产证先放在管理局，七个工作日后双方再亲自带上身份证去取。如果协议没有问题，房产证原件信息与系统里面存的一致，一个小时搞定。我们是房产系统库信息有更改，我们自己当然不知道，是国家的事，但需要我们心平气和地不着急地先在大厅里新办一个房产证，再办其他手续，费时约3个小时。另外协议也有点问题，样本有些内容不妥，也需要修改。幸好我带着协议的电子文档，不对的地方当时现场修改(真要好好谢谢办事人员，耐心极了)，没有太耽误。特别注意：不要急躁，心态平和，与房产相关的东西都要带好，以备之需。如果不是独立房产，相关的房主们可都要亲自出马了。另：房产是哪区的就去哪区的管理局。
双方当事人亲自到场，带齐身份证，及复印件(大厅旁边一堆能复印的地方，但自己备齐更好，省时间)2、带上房产证原件3、带上协议4、手续都办好后，房产证先放在管理局，七个工作日后双方再亲自带上身份证去取。如果协议没有问题，房产证原件信息与系统里面存的一致，一个小时搞定。我们是房产系统库信息有更改，我们自己当然不知道，是国家的事，但需要我们心平气和地不着急地先在大厅里新办一个房产证，再办其他手续，费时约3个小时。另外协议也有点问题，样本有些内容不妥，也需要修改。幸好我带着协议的电子文档，不对的地方当时现场修改(真要好好谢谢办事人员，耐心极了)，没有太耽误。特别注意：不要急躁，心态平和，与房产相关的东西都要带好，以备之需。如果不是独立房产，相关的房主们可都要亲自出马了。另：房产是哪区的就去哪区的管理局。
1。去办理贷款的公积金中心打印完成还贷的证明(如果是商贷，去你办理贷款的银行打印就可以)Notes：需要带上本人身份证和贷款合同。2.。还款证明和还款明细拿到之后，办理相关手续。3。去当时办理过户的房管局或者建委。带着贷款还清确认书、解除抵押委托书、他项权证、房产证等。
1000平米厂房总费用在6万-30万之间，不同的材料，不同的装修档次，有着不同的价格；
